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经适房出售要返交国家多少钱？应该如何分配房款

2024-05-31 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：774

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专业分析
如果取得产权证满五年，除了正常税费外，需按成交价10支付综合地价款，房子转为商品房；如果没满五年，只能卖给有经适房购买资格的人，对于核定超标部分，按超标部分10交纳综合地价款，房子仍然是经济适用房。分配房款是指的卖方多个经济适用房申请人之间么，如果是婚姻存续期间购买，属于夫妻共有财产，如果是其他情形按份共有，按根据按份共有的约定分配。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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