需要钱打算要卖房子对于经济适用房出售要补交多少钱-法师兄

二手房屋买卖相关税费大体如下:1、契税,按照目前国家税务局的最新规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅为:评估价格的3%;以上为卖方承担;2、印花税:住宅免收,非住宅按照评估价格的的万分之五收取;(双方均承担)3、营业税:5年以内,按照评估价格的5%,5年以外144平米以上,按照差价的5%,非住宅为:按照差价的5%,以上为卖方承担4、个人所得税:住宅:144平米以下,按照按照差价的1%收取,144平米以上,按照按照差价的1.5%收取,非住宅按照:差额(上次交易-本息交易)的20%收取;5、土地增值税:非住宅按照评估价格的2%,住宅不收取6、缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加以上为地方税收政策,各地政策略有区别,仅限于参考之用,望对你有所帮助另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费(评估费在评估价的千分之二,测绘为200,登记费80,交易费每平米3元另外:经济适用房按照房屋购买价与现在卖的评估价的差价收取30%的收益金上交国库这是二手房的经济适用房看到时的国家政策

答

满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳的费用有四大类： 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以...

答

对您的咨询回答如下：经济适用房房产证办理与普通商品房相同，目前办理房产证主要涉及的费用主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元； ...

办理过户需买卖双方夫妻本人到场、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），建议还是买卖过户，一是赠与过户，如果该房产受让者今后打算转让，缴纳相关税费过户有两种方式，工本费还是要交、所得税，然后凭查档单，今后再次转让需交总价20%的所得税，赠与过户还需办理公证手续、双方身份证，直系亲属赠与过户免交营业税，第二是买卖过户、户口，带房产证、缴费凭证，评估定价，然后签订一个买卖合同备案，以及上述材料办理、契税

根据经济适用房买卖规定了，房主出售自己的经济适用房两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，经济适用房的购买时间按照完税证明或者房屋所有权证的发证时间计算。 ①已住满 5年的经济适用房，房主可以按照市场价格进行出售，但出售后房主需按房屋成交额的10%补交综合地价款； ②未住满 5年的经济适用房，政策规定则不允许按市场价格出售。如果房主想要将自己的经济适用房出售，那么房屋的单价不能高于购买时的单价，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。