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公寓改商住楼能买吗？有没有大风险

2024-06-08 31人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,247

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专业分析
买商住两用房子，你需要先了解其与住宅的区别 公寓与商品房区别有以下几点： 1、产权方面：住宅产权70年，公寓产权40年。 2、建筑结构方面：住宅为板式建筑，公寓一般为塔楼。 3、使用成本方面：住宅水电民用，公寓水电费商用，较高。 4、持有成本方面：住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元平米月左右，公寓3．5元平米月 5、作用方面：住宅可以上学和落户，公寓可以注册公司。 6、住宅可以天然气入户，公寓不可以的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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