哪些情形下承租人不得同意转租
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以下情况承租人不允许转租房屋: (一)承租人拖欠出租人租金的; (二)承租人未经出租人同意实施转租行...
转租的房子哪些情形不得随意转租
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按照我国法律规定,不能转租的房子如下: 1、租赁合同约定不可转租的房子,不能转租。 2、承租人拖欠租...
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未经房东同意转租合同是否有效
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抽逃出资的情形有哪些
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房屋可以转租情形有哪些, 房屋出租人可以向出租人支付租金的情形吗
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房屋可以转租情形: (一)房屋的合法转租情况:房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所...
经租赁人同意转租的几种情况
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经出租人同意的转租包括两种情形:一是在租赁合同订立时明确约定承租人有权出租租赁物;二是在租赁期间承租...
哪些情形下转租合同有效
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转租合同有效的条件分别有:转租需要经过出租人的同意;签订转租合同的行为人具有相应的民事行为能力;签订...
不明白,就问一问
经出租人同意的转租情形有哪些,律师怎么看
房屋租赁合同无效的情形
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租房合同注意哪些细节
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转换型抢劫罪有哪些情形
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可以判断出租人同意转租的情形是什么
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1、出租人与承租人可以在订立租赁合同时,通过约定明确承租人享有转租的权利,如果双方的租赁合同对承租人转租已经作出明确约定,应当视为出租人同意转租。此种同意就是事前的同意。 2、如果双方的租赁合同对转租...
在未经出租人同意的情况下将房屋转租
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承租人未经出租人同意转租的,次承租人无权主张解除合同,因为合同法规定只有出租人在不知道转租的情况下,且不同意转租时,可以主张解除租赁合同。而次承租人与承租人签订的合同是合法有效的,不得随意解除。《合同...
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转租合同未经出租人同意是否有效
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转租未经出租人同意转租合同无效,承租人不得擅自转租,在签订的合同中,出租人明确表示不允许转租或承租人...
承租转让有哪些情形
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承租转让有下列情形: 1、承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之...
未经同意转租出租人解除合同吗
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出租人在未经同意转租的情况下是可以解除合同的,根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行...
合同终止的法定情形有哪些
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土地使用权出租的条件有哪些
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租客不经出租人同意能转租吗?
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无效。租赁物可以由承租人再转租给次承租人。但是,承租人必须经过出租人的同意,才可以将租赁物转租给次承租人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,...
承租人未经出租人同意转租房屋,出租人应如何解决,什么情况下可以推定出租人同意转租
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按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定,承租人未经出租人同意将房屋转租给次承租人,出租人可以解除合同。此时承租人和次承租人签订的转租合同可以被认定...
合同法第224条:承租人未经出租人同意转租的,出
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1、发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。 2、违约的可按照下列规定处理《民法典》第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
出租房经出租人同意可以转租吗,有没有法律规定
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出租房经出租人同意可以转租。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出...
出租人合同解除权行使有哪些情形
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一、出租人合同解除权行使的情况如下: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之...
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合同无法履行有哪些情形
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批准逮捕的情形有哪些
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2022年不经出租人同意转租有效吗
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无效。租赁物可以由承租人再转租给次承租人。但是,承租人必须经过出租人的同意,才可以将租赁物转租给次承租人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,...
合法转租的情形有哪些
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1、合法转租的情形有,获得出租人同意后转租的; 2、出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。 3、出租人同意转租的,转租行为才有效。...
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未经出租人同意转租土地合同解除?
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未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定,经发...
反索赔有哪些情形
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什么是房屋转租,不得转租的情形有哪些,转租房屋的注意事项有哪些
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房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。有下列情形之一的房屋不得转...
出租房经出租人同意可以转租,怎么规定的
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出租房经出租人同意可以转租。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的,均可转租。...