承租人未经出租人同意擅自转租的转租合同的效力如何
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擅自转租合同是否有效,在法律上并没明确规定,但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效,对转租人及...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>出租合同转租后怎样解除
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出租合同解除,转租合同无效。租赁合同与转租合同并非主从合同的关系,而是因为租赁合同解除,承租人丧失租...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对未经出租人同意转租土地合同解除?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询承租人未经出租人同意转租的,次承租人可以主张解除合同吗
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承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。次承租人不能主张解除合同。因为出租人虽然没有同意,但属于默认承租人将房屋租赁给次承租人。而次承租人与承租人之间的租赁合同既然有效,就不能随意解除。...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>未经出租人同意承租人转租效是怎么样的
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未经出租人同意承租人转租的行为是不具有法律效力的,但是出租人自知道或者应当知道之日起6个月内未提出异...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签转租合同之前未经租客同意怎样再转租
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租客未经房东同意转租,转租合同无效。法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未经出租人同意转租土地合同解除?,律师怎么看
土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询承租人未经出租人同意擅自将房屋转租的,出租人是否有权解除合同?
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可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,您不仅有权制止他转租...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>承租人未经出租人允许转租,出租人解除合同,那租金给谁
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承租人与次承租人间的租赁合同属于房屋租赁合同的非法转租,租赁合同无效。按你所说,出租人已经解除合同,即不存在租金问题了。但是,《城镇房屋租赁合同解释》第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对未经出租人同意转租土地合同解除?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人未经同意改变用途转租出租人怎么办
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承租人未经出租人同意改变房屋用途且将房屋转租的处理方法: 1、承租人未经同意改变用途转租出租人应终止...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>合同未到期出租方解除
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如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项
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在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。 签定转租合同注意事项: 1、查看...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地流转合同合法吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询遇到未经出租人同意转租土地合同解除?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同法第224条:承租人未经出租人同意转租的,出
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1、发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。 2、违约的可按照下列规定处理《民法典》第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>土地被租人转租后出租人欠贷款合同能解除么
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合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>承租人转租承包土地能解除合同吗?
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土地承包经营权人依照法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。国家所有的农用地实行承包经营的,参照本法的...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>未经出租人同意装修出租屋怎么办
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未经出租人同意不能装修出租屋,有此种情况的,可能要承担相关的赔偿损失。我国法律规定,承租人未经出租人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未经出租人同意擅自转租房屋有什么后果
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未经出租人同意擅自转租房屋的,除承担合同约定的违约责任外,还可能面临被出租人解除租赁合同、收回房屋、...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
不同意解除合同怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询承租人未经出租人同意,能否进行转租?
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根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款之规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。所以你可以与王女士解除租赁合同,收回房屋的使用权,这样牛先生就不能租住你的房屋了。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>土地被承租人转租出去了,租地合同能结除吗
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合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未经出租人同意转租土地合同解除?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地租赁合同如何进行解除
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土地租赁合同解除的方式包括协议解除、法定解除等情形。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房合同没有到期被解除怎么赔偿
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询未经出租人同意擅自转租,转租合同的效力应该如何
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未经出租人同意擅自转租,转租合同的效力根据《民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>承包土地出租人不同意转租合同无效吗
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未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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