继承人过户房产一定要购房合同吗
图文208人已浏览
继承人需要拿着被继承人的身份证、死亡证明、合法继承人证明、继承人的身份证等相关手续,到房地产公司去办...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>购房合同怎么办,买二手房一定要签购房协议吗
图文101人已浏览
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房一定要出购房合同才能过户吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房能否延期过户
视频313人观看
杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
视频462人观看
宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询用购买二手房,一定要先过户才能贷款吗
问答584人已浏览
是的,因为你要用房产证抵押才能贷款.首先正确的公积金贷款流程是买卖双方先到公积金管理中心递交材料由公积金管理中心审核贷款人公积金缴存条件房产条件贷款年限贷款额度审核通过后才到房产交易部门进行房产更名更...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>一手房入户需要领购房合同吗?
图文89人已浏览
一手房可以用购房合同办理入户,同时需要一并提交买卖双方身份证原件及身份证复印件、婚姻状况证明、房屋核...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有购房合同能买二手房吗?
图文604人已浏览
不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。购房者不用负责任。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房一定要出购房合同才能过户吗,律师怎么看
签了购房合同怎么过户
视频1,546人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买的二手房怎么过户手续
视频464人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询能改购房合同吗
视频1,939人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询买卖二手房只有购房合同, 没有购房定金, 能办理过户吗房屋过户手续
问答584人已浏览
买卖过户住房,必须双方当事人签署买卖合同,凭合同才可以申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房过户前要给现金过户才能收到钱,这样的购房合同是合理的吗
问答584人已浏览
合理,现在的政策规定下进行过户转让、交易、继承等等都是需要缴纳土地出让金的,住宅用地的出让金是划拨土地市场评估价值的50%,出让年限70年。有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房一定要出购房合同才能过户吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房过户后房屋签合同能买卖吗
图文323人已浏览
还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买二手房有过户合同能解除吗
图文81人已浏览
不能解除合同。二手房过户后,解除合同属于违约行为。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户后要怎样才能取得房产证
图文84人已浏览
房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。卖方:身份证、户...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房网签与过户区别
视频1,862人观看
张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询二手房过户流程及费用
视频8,174人观看
李响律师| 专职律师,8年经验在线咨询遇到二手房一定要出购房合同才能过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房一定要过户了才办按揭吗
问答584人已浏览
手房过户了才办按揭按揭贷款的条件: 1.年龄18-65周岁之间; 7、符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件,具备完全民事行为能力; 2.交齐首期购房款; 3.有稳定合法收入,有还款付息能...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户过不了户怎么写购房合同
问答584人已浏览
第一、写明买卖双方的基本信息。主要是买卖双方的具体情况、地址、联系方法等;写明是否为共有财产、夫妻共有财产或家庭共有财产。 第二、房屋地址与产权情况。这里应写明房屋的位置、性质、面积、设施设备等情况,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房如何过户只有购房合同
问答584人已浏览
二手房只有购房合同不能办理过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,只有购房合同,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户购房缴纳税费算过户费吗
图文390人已浏览
二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>已过户二手房能否解除合同?
图文296人已浏览
不能。 根据相关法律规定,房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。房屋既已办理...
王树永律师| 高级合伙人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房过户费该如何算
视频832人观看
张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询小产权房子怎样过户才能合法
视频12,536人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买二手房,办理过户手续前一定要签合同吗?
问答584人已浏览
1、办理过户手续之后,该房产已经属于你的了。只是还没有获得房产证。2、任何涉及金钱的都需要签合同的,交定金要签定金合同,交首付之前要签购房合同,申请贷款要签贷款合同等等。没有签订合同如何保障你自己的权...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房购房合同过户时间是多久
问答584人已浏览
一般签署合同时,都有一个补充协议,上面规定过户日期的。如,业主房屋有贷款,就会规定解压日期,以及房本解压完后特定的几个工作日内过户,如果到期不过户,属于业主违约,支付违约金给客户。因此当事人在订立合同...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房一定要出购房合同才能过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房怎样才能出现阴阳合同
图文74人已浏览
处理二手房阴阳合同的方式是: 1、如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买二手房可以贷款吗
视频13,892人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询购房合同是要加价才过户的吗
问答584人已浏览
1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定,房东临时涨价是售房人的权利,只受道德约束,并不违返法律法规; 2、如果卖方已经收取了你的购房定金,且定金收条或定金合同中已经约定了房价,那么房东临时...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房是不是一定要有离婚证才能过户
问答584人已浏览
需要,买方需要携带的证件资料: 1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明; 2、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询