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新房如何过户.过户需要的手续费如何计算

2024-06-15 13人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:756

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专业分析
关于新房如何过户的回答为一、新房是可以过户的。 二、商品房过户流程:带上房屋买卖合同房屋所有权证、身份证明及其他要件等到当地房地产交易部门咨询、登记,然后到税务部门缴纳相关税费,最后由房屋登记机关登记过户、颁证.房产过户费用和税款: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满2年的免征,未超过2年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满2年的免征,未超过2年的按房价1%缴纳。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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