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房东收房租要交税吗

2022-11-07 2,455人已浏览

李辉律师合伙人

北京在明律师事务所

擅长：债权债务、企业法律顾问、税法、建设工程、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：14
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专业分析

一、房东出租房屋需要交什么税房东出租房屋需要交的税有： 1.要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 2.印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 3.营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 4.所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。二、房东出租房屋不交税违法吗出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。房东出租房屋不交税属于偷税漏税行为，一旦被税务部门查到，需要补交税款和罚款。对个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的税率征收个人所得税。

法律依据

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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