在越秀区租房需要交税吗?由房东交税还是租客交税啊

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• 问租房还需要交税吗
  

  需要。小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

• 问租房房东要交税吗
  

  房屋租赁会产生租赁税，这个税一般是由房东交的，但是由于是卖方市场，所以很多房东会要求在合同上约定由承租方来支付这笔税款（否则可能就不出租了）。所以如果合同有约定的，那么就由承租人承担。 其公式一般为:税额=《收入额—准予扣除税费（营业税、城建税等、其他合理费用）—800元修缮费用》×（1—20%）×10%

• 问在租房交税这么交啊
  

  3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%.印花税.房产税；4000元以上的，减除20%的费用出租房屋.房产税、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用。2.增值税：一、个人所得税，得先说明出租的是什么性质类型的房屋：1：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国增值税暂行条例》税目税率表）。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元：1，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。5。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。分两种情况、印花税分别做以下优惠）、营业税：以租金收入4%计算缴纳、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、城镇土地使用税

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