购房协议无效可以要求退房款外的赔偿吗
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购房协议无效除退还房款外是否可以要求其他赔偿取决于合同是否约定了违约金或其他违约责任。未约定的，只能...
刘振海律师|专职律师，21年经验咨询我>>
要求退还购房定金，因对方没有销售预售证
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可以退。 原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
针对无预售证的购房协议，可要求退款吗，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师，11年经验在线咨询
签了购房协议交了定金能退房吗
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杨建莉律师|创始人，9年经验在线咨询
如果购房无预售证, 定金可以退吗
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相关法律法规规定，开发商预售商品房必须取得预售许可证。 最高法对无预售许可证而签订的商品房买卖合同效力问题有明确的规定，如果开发商在起诉前未取得预售许可证，该合同无效，定金必须返还； 至于开发商在无预...
山东在线咨询顾问团咨询我>>
未签订购房协议,是否可以要求退款?
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未签订购房协议能否退退，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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无预售证退房条件
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“五证齐全”是法律对房产商的基本要求，这是一项强制性规定，商品房预售许可证属其中之一。关于无预售许可...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
无预售证的购房协议，可要求退款吗，律师怎么看
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
专职律师，8年经验
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购房给了定金能退款吗
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于洋律师|
律所副主任，15年经验
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房贷下不来，可以要求退首付吗
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验
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无预售证退房需要收钱吗
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关于无预售许可证退房的赔偿标准，我们可以分两种情况分析： 第一种，买受人在签订购房合同时因出卖人的故意隐瞒尚不知悉出卖人无预售证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买...
澳门在线咨询顾问团
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购买未预售证的房屋后，能否通过预售证退款？
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根据相关法律法规，购买了尚未取得预售许可证书的房屋是可以退货的。在此过程中，开发商必须持有相应的预售许可证明才能正式销售房地产。任何未经授权便进行预售活动的行为都将被视为非法。同时，与购房者签订的商品...
河北在线咨询顾问团
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无预售证退房有问题吗
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第一种，买受人在签订购房合同时因出卖人的故意隐瞒尚不知悉出卖人无预售证的事实或者提供虚假商品房预售许...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房无预售证收款如何退?
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商品房无预售证是否能退房，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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无预售证退房流程要多久
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按照办理退房手续的流程来看，一般购房者提出退房申请后十五日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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如何退购房首付款
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李耿律师|
专职律师，5年经验在线咨询
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验在线咨询
遇到无预售证的购房协议，可要求退款吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
购买了无预售证的商品房，买房人可以要求开发商退还购买合同损失吗
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开发商售卖商品房，首先要向相关管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》，没有预售许可证的商品房是不能预售的。如果开发商没有取得预售许可证，就将商品房进行买卖，则开发商与买房人签订的商品房买卖合同...
黑龙江在线咨询顾问团
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商品房预售证没有下来，就可以要求退款吗？
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未取得商品房预售合同的情况下，签订的买卖合同是无效的。可以要求退款。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，...
福建在线咨询顾问团
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商品房预售的条件是什么，商品房预售无效能退购房款吗
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一、商品房预售的条件是什么1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定...
山西在线咨询顾问团
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无预售许可证售房合法吗
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开发商要是没得到预售许可证就卖房子的话，这可是违法滴！根据咱们国家的《城市商品房预售管理办法》第六条...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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未有预售许可证的商品房如何签定购房协议书？
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很多地产公司往往于未取得预售许可证就对外“卖楼”，这种做法其实系不合法的。因为在未取得预售许可证前，...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，5年经验在线咨询
遗赠协议可以公证吗
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验在线咨询
购买的房屋没有预售许可证，发现是假的，购买的房屋可以要求退还吗
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可以退还，合同无效。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售...
香港在线咨询顾问团
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没有预售证的房子，签的预定协议书有效么？能不能要求开发商退款
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是有效的，定金的退还是需要看你的开发商的。...
四川在线咨询顾问团
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遇到无预售证的购房协议，可要求退款吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
没预售证买的房有了预售证能退吗
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购买了尚未取得预售许可证书的房屋是可以退货的。在此过程中，开发商必须持有相应的预售许可证明才能正式销...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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认购定金可以抵房款吗
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徐佩律师|
专职律师，13年经验在线咨询
没有房产预售许可证敢签订认购协议吗
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交了定金，又发现开发商没有《商品房预售许可证》，有风险想退房，这时是可以退的。在没取得预售许可证的时候，最好不要与开发商签订房屋认购协议，不签为上策。 1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾，或者出现...
山西在线咨询顾问团
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无预售证退房补贴
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在买受人不知道开发商没有预售证的情况下，除返还已付购房款及利息以外、还包括不超过已付购房款一倍的赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款第一项的规定，...
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