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住房租赁合同备案通知书怎么办理

2023-05-11 37人已浏览
  • 王焕坤律师

    王焕坤律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：794

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专业分析
住房租赁合同备案通知书办理流程： 1、由房东和租房者到房地产登记机构办理有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》，携带的资料一般是租赁合同、房产证、身份证等材料，具体以地区房地产登记机构为准； 2、携带申请人身份证原件、租房合同原件，如自有房屋，则为辖区内房产证原件，租赁合同中需附房产证复印件、房屋管理部门出具的在有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》原件到社区事务受理服务中心办理居住房租赁合同登记备案通知书。 住房租赁合同备案所需材料： 1、房屋租赁合同原件； 2、房屋租赁当事人身份证原件； 3、不动产权证书。 综上所述，住房租赁合同备案通知书办理房屋租赁双方当事人均要到现场，如房主无法到现场办理，需持房主身份证原件、委托书或公证处开具委托书到现在办理。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
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