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上海租赁合同备案通知书可以查到吗

2024-04-18 33人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

查询方式通常包括以下两个主要环节：首先，持有所需身份证件以及交易相关的房屋合同，亲临各地的房地产交易管理中心进行咨询与查询工作；其次，您可以借助互联网，通过网络途径进行查询。需要注意的是，虽然全国范围的商品房合同备案查询网站并非统一设置，然而目前仍然可以在当地的官方网站中进行详细查询。例如，您可以在互联网上搜寻并访问当地的房地产交易中心网站，成功登录后即可开始进行相应操作。在查询登录页面，您需要输入正确的合同号（即您所签署的合同的特定编号）、姓名以及身份号。此外，初始密码往往默认为身份证号的最后六位数。通过这些步骤的综合运用，您将能够轻松获取到有关该房产的确切归属情况和相关合同信息。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

法律依据

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