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商品房保修期和范围是应该如何的

2024-06-16 14人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：782

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专业分析
商品房保修期和范围是： 1．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内； 2．屋面、外墙面的防水为3年； 3．厨房和卫生间的防水为1年； 4．地下室及管道渗漏为1年； 5．内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年； 6．地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年； 7．门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年； 8．灯具、电器开关、电气箱（盘）和线路设备损坏为6个月； 9．给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月； 10．供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙的防漏则为5年。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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