商品房解除合同装修过应该如何办？-法师兄

得看合同是怎么约定的。如果约定了首付款完成后合同生效，就可以退。如果没有约定，需要根据约定支付违约金的，这种情况下需要和承包方协商，违约金会少点或不需要交了

答

签订商品房装修合同时，应当就重要事项协商一致。一般合同包括以下几点：合同双方的基本信息； 2、房屋的面积和位置； 3、装修款的支付方式； ...

答

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。...

签了装修合同，当事人协商一致可以解除合同；或者当法定解除合同的情形出现时，合同可以解除。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等等。

合约应该有详细规定，也就是开工日期，现在开工日期已经过了，你可以完全正当的将他们在合约上体现的东西体现出来，而且拒绝一切要支付的费用，并且更换房屋门锁，禁止任何他人进入取走里面的任何东西，如果有债务问题，谁签字就去找谁，然后依合约要求赔偿或协商解决。

合同解除时，装修如何处理？1、承租人经承租人同意装修，合同解除时，未形成附属装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。2、承租人经租赁人同意装饰，合同解除时，双方对已经形成附属装饰物的处理没有约定的，根据以下情况分别处理：（1）租赁人违反合同解除合同，租赁人有权向租赁人赔偿剩馀租赁期间的装饰损失。（2）承租人违反合同解除合同，承租人不得要求承租人赔偿剩馀租赁期间内装修的剩馀价值损失。但是，如果承租人同意使用，应在使用价值范围内适当补偿。（3）双方违反合同解除合同，剩馀租赁期间内的装饰损失由双方各自的过失承担相应的责任。（4）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。3、事人另有约定的，按照约定处理。