二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品，影响其价格的因素很多，单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师|团队负责人，4年经验咨询我>>
二手房过户评估价的标准是如何的？
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二手房过户的时候评估价是根据什么计算？根据房屋的质量和房屋的面积，以及户型等多种因素综合计算出来的价...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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房屋拆迁评估程序
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师|合伙人，17年经验在线咨询
二手房过户房屋总价由哪里评估
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房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价房地产评估不是二手房交易[5]的必备程序，一般情况下二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部...
天津在线咨询顾问团咨询我>>
二手房评估评估些什么内容
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其实不然。 你贷款的话，成交价是52万！ 但是银行在审批你的贷款之前，需要委托评估公司对于这套房子的...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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二手房评估价高于成交价怎么办
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二手房评估价高于成交价的解决办法： 二手房过户都需要评估价格来决定收费标准，可是现在房屋价格下降，但...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
二手房屋过户怎么评估价，哪些方法，律师怎么看
拆迁估价的方法主要有哪些
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杨强律师|
律所主任，15年经验
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评估公司是怎样评估的
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吴莉律师|
专职律师，5年经验
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离婚时房屋不评估如何分割
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张丽珍律师|
联合创始人，14年经验
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房屋价格评估费用及二手房过户费怎样算？
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二手房的房屋价格评估之后的拆迁评估标准根据房屋价值而确定。拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的，以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点。拆迁估价的价值标准为公开市场价值...
上海在线咨询顾问团
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二手房过户哪里评估?评估标准是怎么的?
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你问的二手房过户哪里评估,二手房的过户税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买...
甘肃在线咨询顾问团
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二手房评估价应该如何评估？定价因素有什么？
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在二手房价格的测算上，要抓住以下三大因素。 房屋因素 旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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二手房评估价过高该怎么处理比较好
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1，二手房的实际成交价与评估价，可以说100％不会一样。 2，银行为了规避风险，加上二手房的折旧以及...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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二手房过户评估价90万，上税大概多少钱？
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一、二手房过户费是按房屋成交价来计算的，除非成交价格明显低于市场价（有涉嫌做低合同价的可能）交易中心...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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房屋拆迁评估房主不签字有效吗
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杨强律师|
律所主任，15年经验在线咨询
买二手房如何过户手续
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覃程律师|
专职律师，8年经验在线咨询
遇到二手房屋过户怎么评估价，哪些方法，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二手房怎么过户评估方式详细
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二手房交易需要评估的地方有两个环节 1、银行贷款评估，由银行指定评估公司依据市场调查挂牌均价，做出估值，此估值为市场均价除去装修家具家电等可移动物品和市场风险值后的净值，用于银行确定贷款金额，此环节需...
福建在线咨询顾问团
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二手房过户评估样本是怎么评估的
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房地产公司和税务部门针对房屋做出的市价估算都是存在评估区间即从最高值到最低值。 房地产所做的评估是在贷款买卖中才会有的，他们出具的评估报告作为银行衡量买方贷款额度的评判标准；税务部门所做的评估是在购房...
西藏在线咨询顾问团
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二手房价格怎么评估, 评估二手房价格需要考虑哪些因素, 有哪些因素
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如何合理评估二手房价格 (一)评估二手房价格的方法：对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 (二)评估二手房需要考虑的因素：首要因素：位置、地段。例如与市中心二手房价格与郊区的相差...
海南在线咨询顾问团
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二手房评估价与贷款的区别是哪些？
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你可以向银行只申请20万的贷款不一定要贷款22万，银行是不会将任何钱划到你的账户上，只会给卖方银行卡...
章法律师|
律所主任，9年经验
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买了一套二手房，二手房过户评估费怎么算的
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二手房的过户税费如下： 1．个人所得税：1％（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2．契税：90平方...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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股权评估所需资料有哪些
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
二手房能否延期过户
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杨建莉律师|
创始人，9年经验在线咨询
已被法院评估的房屋过户价值怎么估算
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析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。法院析产房屋评估价值公民死亡后，共同生活人...
湖南在线咨询顾问团
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二手房要怎么估价？如何评估？
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二手房估价要考虑什么1、房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来，砖混结构一等房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2%；2、户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美，如果房子的户...
广西在线咨询顾问团
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二手房过户必须先要评估吗？
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二手房过户流程： 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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查封股权怎么评估
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
二手房交易中进行房价评估会有哪些方法
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这个主要有几下几种情况：1、一般评估：在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力。2、房地产抵押贷款评估：购房者寻求金融支持时，对自己所...
河北在线咨询顾问团
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在我国二手房屋过户不用评估吗？
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在二手房交易时，需要做二手房评估的情况有以下五种： 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低...
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