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房产证上加子女名字算继承吗

2023-05-17 6人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,915

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专业分析
住房实行不动产登记制度，民法典规定住房产权属于房产证的登记人所有。所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，房产证登记了子女的名字，住房产权才属于子女所有，此时子女转让该住房时才可对抗第三人。房产证上加孩子名字，孩子可以直接继承吗？ 如果房产证上写着孩子的名字，那么孩子就是房子的权利人之一，如果在房产证上只有孩子的名字，就没有继承权，房子是孩子合法拥有的，如果在房产证上有孩子和死者有两个名字，那么两人共享房子的产权，各共享一半的产权。在死者的死亡之后孩子是继承属于死者的死亡的那部分的份额。 综上所述，房产证上加子女名字不属于继承，属于共同所有。继承从被继承人死亡开始。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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