名字，可以在房产证上加名字吗

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• 问房产证加名字必须要在房产证上加名字吗
  

  房子是在结婚之前购买好了，所以在结婚证之后配偶就会觉得房产自己没有份，在婚姻中也没有太多的安全感，所以在结婚之后会要求对在房产证上面加入自己的名字。那么，如何在房产证上加妻子名字 在贷款中房屋的所有权在还清贷款前是不能变动的，房管部门也不给办理，添加姓名的话公证也无权办理，此时，可以到公证处办一份公证协议：房子还清贷款后同意添加妻子名字。 若一方已取得房屋的所有权，则只需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。 当然，如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 《不动产登记暂行条例实施细则》第十条处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。

• 问房产证上可以加名字吗
  

  可以加名字。第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。1、携带三份证件（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心填写双方共同拥有的房地产，要求增加共有人的申请，窗口工作人员审查提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用，基本上只需缴纳少量的工本费，费用一般包括配图费、登记费等。二是有贷款房产证加配偶名称。首先到银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。2、处理所需费用：除了第一种情况中提到的少量费用外，如果是公积金贷款，还需要额外增加100元。；如果是组合贷款（公积金贷款）　商业贷款），需要加200元。其它步骤与之前的无贷流程相同。

• 问房产证可以加上名字吗
  

  首先要看房子是付的全款还是按揭，如果是按揭，在贷款未还清之前，加不了名字。如果是全款，可以加名 1、如果加名了，房子就是属于两方的共同财产，房产证上有你的名字，对方要处分财产，必须经过你的同意；如果只是写了协议，房子也属于你们的共同财产，但是对与第三人而言，第三人不知道你是房产的所有人，男方有权处分财产，不经过你的同意；

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