承租人对租赁物正常的损害负责吗
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承租人按照约定或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到正常损耗的,承租人不承担责任。 但要解决的问题...
租赁物质是承租物权吗
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民法典规定,物权的权利包括所有权、用益物权和担保物权。而承租权是属于用益物权的一种,严格意义上属于物...
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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承租人明知租赁物质量不合格的,可以随时吗?
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现实问题兵某为外来打工人员,因收入微薄,万般无奈下租赁了何某的一套简陋危房,每月租金100元,租期三年。兵某租住三个月时,下了一场暴雨,房屋内全部被雨水浸湿,房顶也因大风影响有所开裂,兵某感到这样的房...
出租人不愿还租赁物是否有责任
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出租人不催还租赁物的有责任。租赁期限届满双方未办理租房续期的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及...
租赁物因质量问题毁损承租人要赔偿么
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租赁物因自身质量问题毁损的,租客不担责。反之因租赁物自身质量问题毁损导致租客遭受损失的,租客可以要求...
不明白,就问一问
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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租赁合同生效要件
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租赁合同解除次承租人怎么办
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融资租赁的租赁物不符合约定出租人需要承担责任吗?
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租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。...
承租人不负责确认租赁物损坏可以解除合同吗
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1、不因为承租人的原因导致租赁物毁损致使不能实现合同目的的,能解除合同。 2、承租人按约使用租赁物、因不可归责于承租人的事由致使租赁物毁损的,承租人可以依法解除。 3、法律依据;《民法典》 第七百一十...
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店面出租,承租人.违法,出租人要负责任吗
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【1】若是你不知道其从事违法行为,那么一般是不要承担责任;【2】若是你知道其从事犯罪行为,而仍提供场...
为什么车库出租人不需要对租赁人的车辆负责
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因为租赁关系,当事人双方之间形成的仅是对车库的租赁合同关系,而非对车辆的保管合同关系。车辆的安全责任...
出租人按承租人要求购买租赁物
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出租人按承租人要求购买租赁物双方形成融资租赁的法律关系。...
融资租赁合同与租赁合同的区别
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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承租人出租被损坏的租赁物要承担责任吗
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承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的,当事人可以在合同生效后协议补充,不能达成补充协议,按照交易习惯仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。所谓按照租赁物的性...
出租房屋受到毁坏租赁物是谁负责?
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在租赁合同有约定的情况下,出租房屋内租赁物损坏归责依据合同约定处理。在没有约定的情况下,承租人依据合同约定使用租赁物的,对于损坏不承担责任。出租人应该负责维修。如果承租人没有按约定合理使用租赁物,造成...
不给出租人收房子可以要求出租人还租赁物吗
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合同继续有效就有责任。虽然租赁期间届满,但如果出租人并没有通知承租人返还租赁房屋,则视为原租赁合同效力仍然继续,此时出租人和承租人都可以随时解除租赁合同。 《民法典》第七百三十条【租赁期限没有约定或约...
租赁合同有哪几种?维修租赁物费用谁负责?
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租赁合同不分多少种。法律不禁止的都可以租赁,维修费根据双方约定,没有约定的,由出租人承担。...
出租人是否负担租赁物使用对第三人的侵权责任
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出租人不负担租赁物使用对第三人产生的侵权责任。根据中华人民共和国民法典法律的相关规定,所谓对第三人的...
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房屋租赁合同要交印花税吗
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建筑工程质量合格标准
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汽车租赁出了交通事故租赁公司要负责吗
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汽车租赁出了交通事故,租赁公司有过错的需要承担责任。 因租赁机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损...
2022年出租房屋内租赁物损坏哪个负责
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房屋租赁日常维修一般由出租人负责,双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。...
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房子质量不合格,请问是开发商负责还是物业负责
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首先房子质量不合格是不能交付的,应该有开发者来承担责任...
租赁合同能提前终止吗
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融资租赁租赁物致人损害出租人有没有责任?
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在融资租赁关系中,出租人并未实际占有租赁物,对租赁物的运行没有支配权,同时,出租人收取的租金与租赁物的使用收益并非对价关系,不存在租赁物的运行利益。那么融资租赁期间租赁物致人损害,出租人是否承担责任?...
租赁合同中关于租赁物的维修应该谁负责?
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1、出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 2、《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内...