承租人可以转租房屋的情形有哪些
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承租人可以转租房屋的情形有: 1、转租必须经房屋所有人同意,转租不属于正常使用范畴,必须经房屋所有人...
法定解除权行使情形包括什么
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行使法定解除权的情形包括: 1、因不可抗力导致不能实现合同目的; 2、一方明确表示不履行合同义务; ...
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债权人代位权行使的除外情形有哪些
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哪些情形房东可解除合同收回房屋
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发包人行使解除权的情形有什么,哪些情况可以行使解除权
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合同解除指的是合同当事人一方在合同规定的期限内未履行、未完全履行或者不能履行合同时,另一方当事人或者发生不能履行情况的当事人可以根据法律规定的或者合同约定的条件,通知对方解除双方合同关系的法律行为。那...
承租房屋如何申请解除“法定解除权”?
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(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为...
租房没到期能解除的情形有哪些
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租房合同没到期可以解除合同,具体包括以下情况: 1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方...
不明白,就问一问
房屋承租人行使法定解除权的情形有哪些,律师怎么看
合同法定解除的情形
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哪些情形适用法定继承
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哪些情形可解除工程合同
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承租人的房屋使用权有哪些?
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公房,是在特定的历史条件下出现的一种产物,是指当事人只享有使用权或承租权而没有所有权的房屋,虽然随着这几年房改政策的实施,公房数量已经减少了很多,但是由于中原因,仍然还有相当数量的公房还没有实施房改或...
承租人的优先购买权有哪些情形?哪些情形下承租人不能购买房屋呢?
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优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的,它不能损害出卖人的实体利益,而且也不是绝对地剥夺其他人的购买机会。根据我国法律法规,承租人的优先购买权主要在下列情形受到限制:(一)共有人优先购买共有人主张优...
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出租人合同解除权行使的情况有什么
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普通的租赁合同中的出租人享有解除权,能解除租赁合同的情况有4种:一是承租人未按照约定的方法或者租赁物...
具有法定解除情形的合同有哪些
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法定解除的情形: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者...
行使约定解除权有哪些限制?
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解除权人行使约定解除权必须是合同履行完毕前,且必须出现了合同中所约定的解除条件,在解除合同时,解除权...
行使合同解除权要遵循哪些程序
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诉讼离婚的法定情形有哪些
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合同法定解除权的行使情形有什么
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根据《民法典》第563条的规定,一方当事人行使合同法定解除权的情形有下列五种: (1)因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生,只有其致使合...
承租人可解除租赁合同的情形,承租人能将房屋转租吗?
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一、承租人可解除租赁合同的情形一般而言,在房屋租赁合同被解除后,对于承租方在租赁房屋中因装潢物不可拆除,或拆除后价值明显减少造成的损失,应按照租赁合同双方的过错责任由双方分别承担。根据你所述情况,属下...
承租人不允许转租房屋情形有哪些?
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有下列情形之一的房屋不得转租: 1、承租人拖欠租金的。 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。 3、预租的商品房。 另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。...
承租人对出租房屋的使用有哪些义务
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1、承租人应当按照约定的方法使用出租房屋。 2、承租人对出租房屋承担保管义务。 承租人应当妥善保管租...
房屋出租人的法定解除权怎么写?
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承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的,出租人可以解...
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合同解除权的行使期限
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合同无法履行有哪些情形
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法定解除合同的情形有哪些, 解除合同时当事人可以行使哪些权利条件
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法定解除合同的情形 (1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 (2)在履行期限届满以前,当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。 (3)当事...
当事人能否约定任意解除权,哪些情形能行使任意解除权
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一、当事人能否约定任意解除权合同双方当事人不能在一份设立权利义务的的合同中,同时约定任意一方可不附任何条件的解除合同,这有违订立合同的根本目的。订立合同是一种法律行为,具有明确的订立目的性,《合同法》...
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房屋不得转租有哪些情形
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以下情形不得转租房屋:没有经过原房东同意,将房屋转租的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,...
发包人的合同解除权有哪些
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行使保证保险保险人的合同解除权情形有哪些
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(1)、投保人故意隐瞒事实,不履行如实告知义务,或者因过失未履行如实告知义务,并足以影响保险人的承保决定; (1)、被保险人或者受益人谎称发生保险事故,并提出赔偿或给付保险金请求; (2)、投保人、被...
用人单位行使单方解除权可以不履行义务的法定情形有哪些
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具体看你和公司所签的《劳动合同》是如何约定的,根据《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度...