夫妻共有房产属于自己的可以卖吗？

属于夫妻共同财产的房子，夫妻一方能卖房吗

问答584人已浏览

是否能卖就要看实际的情况。 1、夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 2、例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示...

夫妻一方擅自出卖共有房产是否属于有效

问答584人已浏览

1、夫妻一方擅自出卖共有房产一般无效，当事人事后不予追认的可以收回房权； 2、未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对自有份额有效，超出其份额的处置无效 3、但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手...

夫妻一方可以买卖自己的房子吗？

问答584人已浏览

夫妻一方能否私自卖房子，需要看是否具有处分权。法律规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。房屋出卖人未经妻子同意未取得处分权致使标的物所有权不能...

单方擅自出卖属于夫妻共同财产的房屋

问答584人已浏览

单方擅自出卖夫妻共有房屋一般认定无效，但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。...

夫妻可以共同出卖共有房产吗？

问答584人已浏览

夫妻一般不能出售共有房屋。但经对方同意或者认可的除外。根据有关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房地产，视为共同财产，夫妻有平等处理共同财产的权利。一方出售房屋的，应当经另一方同意。未经同意，另一...

怎样证明是自己建的房子属于夫妻共同财产

问答584人已浏览

第一，买房时间晚于结婚证领去时间。 第二，如果房本有两个人名字更好。 如果房本只写一个人名字，证明两个人共同还的贷款。...

房产证没有自己名字可以是夫妻共同财产吗?

问答584人已浏览

如果是婚前房产，不是夫妻共同房产，如果是婚后房产，是夫妻共同房产。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和...

属于夫妻共同财产，一方擅自变卖有效吗

问答584人已浏览

一方擅自变卖夫妻共同财产无效，但配偶一方追认同意的除外。夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。一方擅自变卖夫妻共同财产，侵犯了对方的财产处分权。...

自己分配的不属于夫妻共同财产的有哪几种？

问答584人已浏览

除非夫妻双方另有书面约定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，不属于夫妻共同财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只...

所以婚后在国家里买的房子，是属于自己的还是属于夫妻共同财产？

问答584人已浏览

结婚后，夫妻一方用婚前个人财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产； 结婚后，一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视...