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法院可以拍卖夫妻共有的房产吗

2024-05-28 11人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：707

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专业分析
在审判过程中，若涉及到夫妻共有房产，那么法院有权对其进行强制性拍卖。对于已经建立起婚姻关系并持登记证的夫妇来说，他们有共同承担和清偿债务的责任。 若一方向外欠下债务，另一方也必须承担同等的还款义务。在这种情况下，法院会根据相关法律条款，对欠债人拥有的所有资产，包括夫妻共有的房产，进行强制性质押和售卖以抵消债权人的合法权益。 虽然夫妻双方具有合法权利自由约定在婚姻关系持续期间，所获得收入及个人财产的归属问题，但这并不意味着他们可以随意处置这些财产。相反，他们必须遵循既定规则，将所得财产划分为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有等不同类别。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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