夫妻共同房产法院有权拍卖另一方房产吗

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• 问夫妻一方欠债法院能拍卖房产吗
  

  如果你仅有一处住房的话，法院是不能拍卖的。因为是做生意所欠外债，而其做生意是为了夫妻共同生活的更好，所以这种外债是属于夫妻共同财产的（反过来想一下，如果赚钱了的话，也属于夫妻共同财产），需要你们共同偿还的。但如果你们婚前有约定（经过公证），财产独立的话，那么就不属于夫妻共同债务了。另外，如果他的债务并非用于夫妻共同生活（或改善共同生活）所用，而你又不知情，比如赌债、他本人为了吃喝玩乐所欠债务等，就不属于夫妻共同债务了。

• 问夫妻共有房产一方有权卖吗
  

  1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。 2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。

• 问夫妻共有房产一方有权卖掉吗
  

  1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。 2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。

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