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在有车位产权的情况下应该如何卖车位呢

2024-06-08 9人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：952
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专业分析

车位买卖要经过房源（车位）核验、签约、缴税和过户四个环节。 1、房源核验（车位核验）和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。所需时间：一般10个工作日。 2．签约签约分网签和签定金协议及签买卖合同三个部分。1）网签网签价为车位原购买价。2）定金协议签署定金协议与一般房屋买卖相同，超过10万的部分同样要做资金监管。3）买卖合同 3．缴税缴税的税基是按照网签价，即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。卖方提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。契税：原值×3％印花税：原值×1‰ 4．过户卖方需提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票。综上，还是要温馨提醒一下 1、尽管个人拥有车位的产权，但还是需要缴纳管理费，具体金额咨询物业部门。 2、车位过户要在房产过户之后，只有房子先过户车位才能过户。

法律依据

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