土地承租人死亡承租人死亡该承租人的债务合同如何
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土地租赁合同中承租人死亡合同一般依然有效。比如林地承包合同,承包人在承包期限内死亡,其继承人可以继续...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商铺承租人死亡,租赁合同怎么办
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出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对如何看待租赁合同关于承租人死亡,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租赁合同期间出租人死亡承租人应如何承担
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根据我国有关法律规定,如果承租人在房屋租赁期间死亡,在房屋租赁期内,与承租人生前共同居住的人,可按原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁住宅用于个人工商店或个人合作方式经营活动,承租人在租赁期间死亡,...
河北在线咨询顾问团咨询我>>承租人死亡后租赁房屋如何分割
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在原公房承租人未有合法有效的遗嘱情形下,因继承自被继承人死亡之日发生,因而所涉及房屋的使用权及可期待...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何看待违法建筑物是否属于租赁合同
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就违法建筑物订立的租赁合同的效力是违法的,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何看待租赁合同关于承租人死亡,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房屋租赁合同如何看待合同生效
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可以从以下几点认定房屋租赁合同的效力: 1、合同当事人具备完全民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、合同内容不违反法律规定; 4、不存在恶意串通,损害他人利益的行为; 5、不属于法律禁止出租的房屋类...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>在租赁合同中承租人死亡时承租权能否继承?
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《合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。本条是关于房屋承租人死亡时的法律后果的规定。房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同,指的是出租人和...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何看待租赁合同关于承租人死亡,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人死亡租赁合同能否解除协议
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承租人死亡租赁合同不一定能解除。在租赁期间,出租人死亡,但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同关于房租涨幅如何写
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就写好每年涨XX%。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容,在租赁期限内就必须按...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同有效吗?出租人死亡
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出租人死亡,其生前签订的租赁合同未经解除仍是有效的。根据相关法律规定,在房屋租赁期限内,承租人死亡的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到如何看待租赁合同关于承租人死亡,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何看待房屋出租属于买卖不破租赁?
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民法典规定,出租人同意转租房屋的,在租赁期间,适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中明确承租人死亡的情况,租赁者的租赁
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根据我国有关法律规定,如果承租人在房屋租赁期间死亡,在房屋租赁期内,与承租人生前共同居住的人,可按原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁住宅用于个人工商店或个人合作方式经营活动,承租人在租赁期间死亡,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人死亡后租赁合同到期怎么办
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房屋作为重要的不动产,是满足公民居住这一基本生活需要的物质条件。在房屋租赁中,虽然承租人为一人,但也会有与其共同居住人的利益,因此在调整租赁关系时,需要考虑承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>土地租赁合同中承租人死亡合同是否有效
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土地租赁合同中承租人死亡的,如果是林地租赁合同,那继承人可以继续使用。如果是其他类型的土地租赁合同,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同如何解除承租人
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租赁合同终止后,次承租人可以向承租人主张违约责任。根据2021年实施的《民法典》承租人经出租人同意,...
陈志荣律师| 高级合伙人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询如何正确看待建筑机械租赁合同
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合同编号:_________ 承租方(以下简称甲方):__________________ 出租方(以下简称乙方):__________________ 根据《民法典》以及国家现有法律法规的有关规定,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>如何看待租赁房屋房屋合同纠纷
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1、按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时,根据房屋租赁合同规定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁。如仍未解决,可向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。 ...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何看待租赁合同关于承租人死亡,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁期间承租人死亡,租赁合同要怎么去履行
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根据我国相关法律规定,承租人在房屋租赁期间死亡的,在房屋租赁期限内,与承租人生前共同居住的人,可以按...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询如何解除合同人租赁房屋的租赁承租合同
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承租人在合同约定外有下列情形的,可以解除合同: 1、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 2、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同起诉日前承租人死亡怎么办?
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如果承租人生前不是单独居住,而是与他人共同居住,承租人在租赁期间死亡后,租赁合同将继续有效,共同居住人将继续履行。如果生前没有共同居民,合同将无效。《商品房租赁管理办法》第十二条:在房屋租赁期间,原房...
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