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房屋抵押贷款对房屋有什么要求

2024-07-02 17人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,146

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专业分析
用房产证抵押贷款需要满足哪些条件 1．贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。 2．贷款额度：借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评估价值的70％，为最低5万元至最高150万元，超过150万元可向我司申请“绿色通道”。 3．贷款期限：抵押额度的有效期为1年一次还本付息至最长10年等额月均还款。 4．贷款利率：按照贷款行的贷款利率规定执行。 5．担保方式：以贷款行认可的抵押、第三方保证的方式。 6．房产房龄：30年以内的房产。 7．产权人：产权人和借款人可以是没有亲属关系的两个人。 8．办理时限：自客户提交资料完备10至15个工作日承诺客户可以在自己帐户提取现金。 9．需要提供的申请材料借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明；借款人获得抵押额度所需的抵押物清单及权属证明文件；银行认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；贷款行规定的其他文件和资料等。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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