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房产证上的平方数和合同书上的平方数不同怎么处理

2024-07-01 10人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
房产证上的面积有建筑面积（含公摊面积）和套内建筑面积之分，1210平方米应该是建筑面积（含公摊面积），勘测只有935个平方米，这个面积是套内面积还是使用面积（净面积）？勘测机构是房地产测绘部门？还是自己按净面积测量？套内建筑面积要计墙体、天花、地板的中心线，与净面积差异很大，再说，如果房产证上1210平方米是含公摊的面积，公摊面积一般难以测量，可分摊的公用建筑面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道等。决面临的问题。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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