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提前部分还贷怎么还最划算

2024-05-18 9人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：664
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专业分析

1．若采用商业贷款与住房公积金构成的混合贷款，选择提前偿付商业贷款将更为经济实惠。公积金贷款因包含政策性补贴因素，其利率低于商业贷款，并且在此次加息幅度上亦相对较缓。对购房者而言，此举能够降低借款成本并获取更高收益。 2．对于具有强大还款实力的纯商业贷款持有人，建议选用等额本金还款法。该方法以固定金额偿还本金，随着本金逐步减少，利息亦相应降低，从而使还款总额随时间推移而递减。等额本金还款初期压力较大，适用于高收入或资金充裕的借款人。等额本金还款在前三分之一还款期间最为经济，此后则应考虑其他因素。 3．对于拥有稳定支出规划的纯商业贷款家庭，等额本息还款方式较为适宜。该方法每月还款金额恒定，其中一部分用于支付利息，随着时间推移，还款中的本金比例逐渐提高，利息部分则逐渐降低。此种方式适合年轻群体及收入稳定的职业如公务员、教师等，有助于避免过大的还款压力对日常生活产生负面影响。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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