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危旧房改房算第二套吗

2024-06-17 6人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
算的。只要名下有房子在购买一套房子，不管房子的性质是房改房或商品房都算是二套房的，二套房契税需要缴纳3％，其他都是一样的，二手房过户税费如下： 1．个人所得税：1％卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）； 2．契税：90平方以下1％；90平－144平1．5％；144平以上3％；买方出； 3．营业税： 5．6％卖方出（满两年免征）； 4．交易手续费：面积6元买卖双方一家一半；5．工本费：80元买方。法律依据《房屋登记办法》。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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