家有一套房改房用再购一套房算是二手房吗

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• 问有一套房改房可否再买二手房
  

  可以再买的，但是看你这边有没有银行的贷款有没有还清，没有还清的话首付8成，还清了需要付五成。

• 问名下有一套房再买房算二套房吗
  

  界定标准，如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算第一套；未结清算第二套。三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。商贷利率，首付3-4成，商业贷款利率1.15倍。此外获悉，上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对第三套房的贷款业务。

• 问广州居住，已有一套房改房，再买一套商品房，算第一套还是第二套？
  

  四种情况购买第二套房还算做首套： 1、买的一套房是房大部分城市的限购政策只是针对商品房的买卖，而商住房例如40年产权的不在调控范围之内，如果已经买了一套房，但这个房子是商住房，想再买套70年产权的商品房，就不会不受到政策的影响，即将买的房子还是被认定为首套房。 2、在外地有房但没有房贷3、未成年子女成年后独立4、动迁房没有在房产交易中心备案

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