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烂尾楼买卖合同纠纷怎么处理

2024-05-03 18人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,942

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专业分析
若所购住宅转为烂尾楼，主张损失须首先申办产权证书，并保存购房相关凭证以备诉诸法律。首先，购房者应至工商行政部门查询楼盘是否已强制撤销。若已获准，购房者可凭借工商部门开具之开发商合法撤布证明及完整的商品房销售合同、个人身份证明等资料，至房地产管理部门申办房产证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十七条  因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。\n法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一千一百六十五条  行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。\n依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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