可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
在北京市工作，商品房预售合同能改吗
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在北京市工作，商品房预售合同能改吗的回答，商品房预售合同备案都是经过主管部门受理。并且是由商品房所在...
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，9年经验在线咨询
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师，12年经验在线咨询
预售合同注意事项签订商品房预售合同
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在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押，仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解： （1）确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
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只签订商品房预售合同的房子能继承吗
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只签订商品房预售合同的房子要想继承，必须满足相关条件。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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怎么签订商品房预售合同与认购书
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说明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订。 ...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
南京市商品房预售合同签订后可以查询吗，律师怎么看
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
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网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
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预售商品房在转让合同签订后，开发商一定要将预售商品房再出售吗？
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目前商品房开发，普遍采用预售的销售方式，即开发商在房屋建造期间，就在市场上公开预售房屋。现在经常有一些预购商品房的人，由于种种原因，在房屋交付使用之前，即有意将房屋转手出售，也就是人们通常所说的转让“...
湖北在线咨询顾问团
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购买的预售商品房在签订合同后，是否可以转让，可以办理预售转让吗
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这里，首先要弄清楚允许预售商品房转让的前提条件：1开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内；2商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费；3在预售房屋还没有实际交付之前；...
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订立商品房预售合同后购房者能反悔吗
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订立商品房预售合同后购房者可以反悔，但是没有法定或者约定解除情形的，购房者要承担相应的违约责任，如果...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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签了商品房预售合同就必须签商品房买卖合同吗
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戴雪诉华公司商品房订购协议定金纠纷案 购房者对开发商的样板房表示满意，与开发商签订订购协议并向其交付...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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如何查询买卖商品房预售合同是否备案
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可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案： 1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况； ...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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合同签订后还可以变更内容吗
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李加刚律师|
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
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与开发商签订了商品房预售合同后，可以提取公积金吗
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有购房合同就可以提取公积金。的条件：单位房管部门出具的购房协议或者的原件及复印件；购房收据的原件及复印件；提取职工本人的原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外...
山西在线咨询顾问团
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签订商品房预售合同如何备案
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房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。...
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如何查询商品房预售资格
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该...
香港在线咨询顾问团
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商品房预售许可证有几种查询途径?
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二种查询商品房预售许可证的途径是： （一）买房者可以点击省市链接进入各地房产管理局网站输入商品房项目...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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商品房预售合同签了多久可以去备案？
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商品房预售合同应在30日内申请登记备案。签订商品房预售合同后，购房者和开发商应在签订之日起30日内向...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
专职律师，7年经验在线咨询
签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师|
专职律师，9年经验在线咨询
没有签商品房预售合同可以退首付吗
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如果没签商品房预售合同的首付，应该是预约购房的预付款，那么目前的法律关系还是商品房预约买卖关系，承担的违约责任相对少一些，可以退房；一般开发商都愿意把钱退还给业主，只要您提出来都能同意，但是一般会想方...
广西在线咨询顾问团
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签完购房合同多久可以再签预售商品房合同
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交...
内蒙古在线咨询顾问团
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上海市商品房预售合同样本
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商品房预售合同范本甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《＿＿＿＿＿＿＿＿＿...
丰培铭律师|
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商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师|
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签订房屋预售合同后是否可以退房
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没有特殊情况肯定不能退房，除非开发商没有按照预售合同的约定交房，因为开发商的原因导致没有办法办理房产证，房子下来以后面积误差超过3%，房子的质量存在严重问题的，买家有正当理由的才要求退房。...
福建在线咨询顾问团
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签商品房预售合同，如果没有办理商品房预售许可，合同是无效的吗？
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签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行...
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