房产证名字必须是贷款人吗
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不一定的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类: 1.购房人就是还贷人。这种情况是,购房人本人符合...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>没有房产证贷款房怎么变更产权人名字
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没有房产证贷款房不能变更产权人名字。房子的房产证是权利人依法拥有其所有权的证明,没有房产证的房子存在...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对贷款买房,担保人有房产证名字吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
贷款买房房产证要压在银行吗
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询名字改了房产证的名字要改吗
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询房产证名字上写贷款人名字还能贷款吗
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在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”,不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>贷款买房有两个人的名字,贷款怎么算?
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我国民法典有相关的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公积金贷款名字与房产证上的名字有关吗
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应当是一致的。 一、原则上公积金贷款的主贷款人和房产证上的所有权人属于同一个人。 二、公积金贷款是指...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
贷款买房,担保人有房产证名字吗,律师怎么看
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询没有房产证的按揭房能贷款吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询按揭房没有房产证可以贷款吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询贷款买房担保人应该和贷款担保人签字吗
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担保人的责任:依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》,在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。《担保法》第六条本法所称保证,是指...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>婚后买房贷款是不是贷款人名字以及房产证
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夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对贷款买房,担保人有房产证名字吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
婚后房产证名字加名字了还能贷款吗?
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婚后还贷房产证不可以加名字。由于银行是债权方,他们有决定权,有权拒绝加名要求,因为贷款是一方办理的,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>出售房产,房产证上必须是贷款人的名字吗
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不是。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属,贷款合同中的贷款...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>贷款买房子的房产证还是要写谁的名字?
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房产证上的名字是根据购房合同上的名字来确定的,一般申请贷款的时候也必须是购房合同上的人来办理,如果有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产证写三个人名字怎么分
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张静律师| 高级合伙人,19年经验在线咨询房产证加父母名字要交税吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到贷款买房,担保人有房产证名字吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如果婚后贷款买二手房,房产证上名字法律有规定写俩人名字吗
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法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。 一、法律中规定婚后买房只写一个人名字属...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房产证没下来不能算贷款买房子名字吗?
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1、根据我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。 2、因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买房贷款只写老婆名字会影响房产证吗
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1、会。夫妻的财产是共同财产。买房是一起的,虽写的是妻子的名字。但是一样的会影响你的征信。 2、《中华人民共和国征信管理条例》第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房产证贷款是离婚时改房主名字吗
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不可以,有贷款的房屋由于抵押给银行,所以未还清贷款的民情况下,是不能变更产权人名字的。离婚夫妻按揭房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>贷款人有房产担保人还负责吗
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贷款人与担保人为连带责任,借款人可以要求贷款人也可以要求担保人偿还。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证可以补加儿子名字吗
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韦红露律师| 合伙人,7年经验在线咨询夫妻房产证写谁的名字
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房产证上是我的名字贷款婚前买房可以买吗?
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就算您老公这个债务属于夫妻个人的债务,对方申请强制执行依然可以执行这套房子中属于您丈夫的份额。您这个房子虽然只有您自己一个人的名字,但是因为是婚后购买的,那么仍然属于夫妻共同财产。您是想通过离婚,然后...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>贷款买房需要房产证上加什么名字?
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贷款房产证加名字。 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用; 3.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 4.办理房产证上加名字需要1...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到贷款买房,担保人有房产证名字吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
贷款买房女方名字要加男方名字我方买房算共同财产吗
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男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产。因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据,只要在不动产登记簿...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>婚后房产证加名字费用
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江晓莹律师| ,7年经验在线咨询使用房产证抵押贷款,房子名字用他人名字可以吗
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其实,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。此外,还...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>贷款买房贷款人只有我名字是离婚前财产吗?
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协商不成,当事人向人民法院提起时,应准备、提供以下法律文书和证据材料:(一)要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状三份,给两份,自己留一份;(二)《》原件及复印件三份,复印件给法院两份,自己留一份;(三)...
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