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土地承包经营权是登记生效还是登记对抗

2021-10-10 1,922人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
土地承包经营权登记对抗是我国农村土地承包法的规定，土地承包经营权互换、转让未办理登记的，不得对抗善意的第三人。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 第四十一条土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 第四十七条承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记未经登记，不得对抗善意第三人。实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。
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