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没有房产证且购房合同是别人的名字到过户时怎么样过

2024-05-10 14人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
1、有两种方法：一是等A办完房产证后再卖给你，当然这样的税费负担就很重了；二是从开发商处买房，流程如下： a．A先把房子退给开发商，并到房地产登记机关办理备案注销手续。 ．你与开发商办理购销商品房的手续，并到房地产登记机关办理备案手续。 c．你从开发商那里买房自然把钱付给开发商了。 d．如果你办理贷款手续的话，首付款及贷款都是付给开发商的。 ．开发商将到手的钱再支付给A。 ．你现在与A签订的任何文字都是没有法律效力的，因为以上这种做法是违法的，以合法形式掩盖非法目的的合同协议都是无效的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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