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按道理，购房合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字，不可以少也不可以多，，若合同上只有夫妻一方的，得带着结婚证做公证，可以在房产证写上配偶另...
常识是，房产证上产权人就等于购房合同上的购房人，不能多一个，也不能少一个。 所以签了购房合同后，购房人成员中发生变故（例如男女朋友分手、某个...
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如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年， 5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证上产权人就等于购房合同上的购房人，不能多也不能少签了购房合同后，购房人成员中发生变故（例如男女朋友分手、某个家庭成员失踪死亡等），应该在申请办证时向房管局提出购房合同上的名字就是房产证上的名字，他们会酌情提出处理方案，购房人按照要求办理 贷款购房的，已经开始还贷的，变更购房人对银行来讲就是变更债务人，处理起来法律关系很复杂，银行一般会消极地采取不同意的态度没有银行书面同意，房管局就不会同意变更
购房合同一人名字，房产证能写两人名字。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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