签购房合同需要注意什么,合同订立需要注意什么?
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(1)房产产权性质、质量。 (2)购房价位与付款方式。如果是分期分款的,还应注明每一期的缴款时间。 ...
房屋出售需要签订租赁合同吗?
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房屋出售的,还需要履行租赁合同。根据法律规定,房屋租赁期间,所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。...
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签合同需要注意什么
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签买房合同时需要注意什么
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签房屋预售合同需要注意什么
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1、不要贸然交付定金。建议购房者购买商品房时一定要亲自到相应楼盘的售楼部,查看开发企业是否已办理商品房预售许可证。如没有商品房预售许可证,则说明此楼盘不具备商品房预售条件,千万不可贸然交付定金。 2、...
签订商品房预售合同需要哪些条件?
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品房预售,应当符合下列条件: (1)已交付...
已签订房屋预售合同的房屋可以转让吗
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商品房预售合同不可以转让。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、...
不明白,就问一问
签订房屋预售合同需要注意什么,律师怎么看
签合同时需要注意什么
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签购房合同需要注意什么细节
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加盟签合同需要注意什么
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签订预售合同需要注意什么
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签订预售合同注意事项: 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定,没有取得商品房预售许可证的预售合同是,无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。 2、确认开发商制定的格式条款是否公...
签订期房预售合同需要注意什么
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注意事项如下: (1)关于房屋面积方面的条款。商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积...
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签订预售合同后怎么退房?
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签订预售合同后可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后...
什么是房屋预售合同
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商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购...
买预售房屋有什么注意事项
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(一)注意合同条款。 作为预购方的消费者,应特别注意预售合同的条款内容,使用房地产管理部门的商品房预...
签订房屋买卖合同注意事项有哪些
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购房合同需要注意什么
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签房屋预售合同需要注意些什么
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签订房屋预售合同需要注意:必须有有效的商品房预售合同;标的物应为正在建设中未竣工的商品房;必须取得银行同意;应通知开发商;预购方和初始买方必须签订转让合同并办理相关手续。...
签订商品房预售合同需要注意什么
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商品房预售是指,房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。在签订商品房预售合同时,应该注意以下事项:第一,看开发商是否取得土地使用权证书,有没有建设工程规划许...
签订房屋预售合同注意事项
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签房屋预售合同需要注意:必须存在有效的商品房预售合同;标的物应当为正在建设而未竣工的商品房;必须取得银行的同意;应当通知开发商;预购人与下手买家须签订转让合同并且办理有关手续。...
房屋拆迁合同签订注意事项是什么
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房屋拆迁合同签订的注意事项有: 第一是拆迁方提出的奖励期问题。 许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往...
签订预售合同多长时间需要备案
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商品房买卖预售合同签订后的30日内到县级人民政府不动产交易中心办理备案登记。...
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期房签购房合同要注意什么
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签订购房合同的注意事项是什么
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签订预售合同要注意什么
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1、看是否有商品房预售许可证。 因为办理房屋预售许可证需要提交其余四证,所以你只需要到房地产管理部门核实预售许可证有无、真假即可。最高法关于审理商品房买卖合同若干问题解释第二条规定:出卖人未取得商品房...
商品房预售合同的签订需要注意什么
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(一)注意承包商的优先受偿权。在预售商品房建设过程中,如果房地产开发经营企业未按约定支付工程价款。这将导致买方权利与承包商优先受偿权之间的冲突。由于有关法律规定,发包人未按约定支付价款的,承包人可以在...
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买房者在签订商品房销售合同时需要注意哪些
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注意下列问题: 1.争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等。 2.合同文本尽量采用...
购房合同签订要注意哪些事项
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签订商品房预售合同要注意什么
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商品房预售合同签订的时候需要注意:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。...
签订商品房预售合同要注意什么?
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法律依据 《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算...