签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>满足哪些条件才能预售商品房
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商品房预售,应当符合下列条件: (1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对签订商品房预售合同需要哪些条件?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询买房需要签订哪些合同
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询签订商品房预售合同要注意哪些
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了解商品房预售合同基本的内容1、主体。即房地产开发企业和购房人,应写明双方的名称地址等。2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、...
江西在线咨询顾问团咨询我>>可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>无预售许可证明签订的商品房预售合同无效吗
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无预售许可证明签订的商品房预售合同无效,购房者可以向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签订商品房预售合同需要哪些条件?,律师怎么看
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询签订销售合同应具备哪些条款
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售需要哪些条件
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商品房预售的法定条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售需要哪些条件?
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----根据建设部1995年颁布、2001年修改的《城市商品房预售管理办法》的规定,预售商品房,开发商必须满足以下法定条件:(1)开发商已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对签订商品房预售合同需要哪些条件?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买商品房需要哪些预售资料
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商品房预售需要房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售条件及步骤
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商品房预售条件是:持有建设工程规划许可证;预售所得款项用于有关的工程建设;已交付全部土地使用权出让金...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商在预售商品房的时候要具备哪些条件?
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开发商预售商品房的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到签订商品房预售合同需要哪些条件?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房需要哪些条件
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根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当符合的条件如下: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售需要符合哪些条件?
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我国《城市房地产管理法》第45条规定,商品房预售应符合下列条件: (1)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (2)已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。 (3)...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售需要符合哪些条件
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商品预售房需要具备以下条件: 1、首先对于开发商的要求,开发商必须手持建设工程规划许可证。 2、开发商按照我国相关规定将房屋预售合同交给县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门进行登记备案。 3、开...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>只签订商品房预售合同的房屋可以继承吗
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只签订商品房预售合同的房屋要想继承,必须满足相关条件。买受人签订商品房预售合同后死亡的,买受人的继承...
李迈律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>买预售商品房需查看开发商的哪些证件
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需要查看开发商的五证一书: (一)国有土地使用证; (二)建设用地规划许可证; (三)建设工程规划许...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房合同签订要注意哪些事项
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询强拆房屋需要符合哪些条件
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询签订商品房预售合同需要注意哪些事项
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签订商品房预售合同: 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证; 2、认真阅读开发商制定的格式条款; 3、注意土地使用年限; 4、明确约定抵押权的处理方式; 5、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>签订商品房预售合同具体应具备哪些条件
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1、签订商品房预售合同应具备的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签订商品房预售合同需要哪些条件?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未取得商品房预售许可证而签订的房屋预售合同有效吗
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若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。购房者可以根据上...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签订无因定合同需具备什么条件
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询商品房预售需符合哪些条件
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商品房预售,应当符合下列的条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总的百分之二十五以...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售需要哪些条件啊
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商品房预售需要什么条件: 1、预售人已取得房地产开发资质证书、。 2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书。 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证,并已办理建设工程质量...
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