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房屋抵押消费贷对抵押人有风险吗

2024-05-15 22人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

1．首先，需要明确说明的是，房产抵押贷款本质上是属于消费性质的金融信贷业务。在此类金融交易中，贷款的具体使用目的受到了严格的规定和约束。其限定范围包括了家庭装修、国内外度假旅行、名贵车辆购置等等常见的高额消费支出活动，但是对于房地产市场的投资购买却并不在准许之列。由此可见，以房产作为抵押进行贷款的方式是无法实现房地产投资目的的。 2．如果购房者未能按照约定如期偿还贷款本息，那么他所拥有的房产将毫无疑问地被抵押给对应的贷款银行。这无疑会使得房产所有人面临极为严重的困境，因为房产一旦被用作抵押品并被出售，其结果往往就是被公开拍卖。而拍卖所得，则将全部用以抵偿借款人所拖欠的贷款债务。因此，我们必须高度警惕这一潜在风险，防止类似事件对房地产市场产生不良影响。

法律依据

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