一物二卖的原则是?
图文139人已浏览
一物二卖处理规则如下: 1、如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>一物二卖有怎样的处理规则
图文2,939人已浏览
一物二卖处理规则如下: 一、一物二卖后,两份合同未履行的,应当坚持先签订的原则,如果一份合同已经履行...
陈鑫律师|专职律师,6年经验咨询我>>针对一物一卖法的规则,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖合同中的标的物风险负担规则
视频1,377人观看
邓倩律师|专职律师,4年经验在线咨询夫妻一方的债务新的法律规定
视频1,765人观看
迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询一物二卖的处理法律上规则是什么,法律有哪些规定
问答584人已浏览
一物二卖的处理法律上规则是:标的物归先办理过户的一方,均未办理过户的标的物归已办理预告登记的一方,均未办理过户及预告登记手续的标的物归先行实际占有的一方,均未实际占有的标的物归合同签订在先的一方。...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>物权法定原则是哪一条
图文57人已浏览
物权法定原则是:物权只能依据法律设定,当事人不得自由创设物权,也不得变更物权的种类、内容、效力和公示...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>一房多卖顺位交付的法律规定有哪些规则跟规定?
图文6人已浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一物一卖法的规则,律师怎么看
法院是否可以拍卖唯一宅基地
视频2,669人观看
张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询一方出轨离婚法律规定
视频2,020人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
视频7,867人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询不动产一物数卖的法条规定
问答584人已浏览
物权法第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,不动产如果一物数卖,应以先办理产权登记的为准。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>一物二卖是什么意思,一物二卖中的一物二卖是否具有法律效力
问答584人已浏览
“一物二卖”是指物的所有人将自己所有物先后卖给两个人的行为。现实生活中,当出卖物价格上涨时,出卖人为追求更大利益,宁愿承担违约责任,把特定标的物实际转让给后一买受人。从理论上讲,“一物二卖”涉及对于特...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对一物一卖法的规则,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房多卖的处理原则和司法解释
图文9人已浏览
1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预收一年物业费的法规
图文10人已浏览
物业费提前收一年不合法。物业管理企业为了方便可以预收物业费,但是不能预收一年的物业费,具体可以预收多...
李俐律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>商品房一物二卖是违法的吗
图文185人已浏览
关于这个问题,我们要看开发商的行为动机是否存在诈骗构成。通常情况下,这只是市场竞价的自愿获利行为,也...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>非法买卖制毒物品罪的构成要件
视频1,378人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询只有一套房子法院会强制拍卖吗
视频13,246人观看
郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到一物一卖法的规则,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
不动产一房多卖的规则
问答584人已浏览
在实践中,部分房地产开发商为追求高额利润,在商品房买卖合同签订后又将同一商品房出卖,导致买受人不能按照约定取得房屋,这也就是一房多卖的情形,那么一房多卖的处理原则是怎样的呢? 首先,已经办理过户手续的...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>对一物一权原则的观点
问答584人已浏览
一物就是指的一个完整的、独立物而不是指它的某一部分,一权就是在这个物上只能设一个所有权,也就是一物不能有二主。 但一物一权并不排除在一物之上设立两个以上不同内容的物权或权利主体人数为二人以上的物权行为...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>一物多卖有哪些法律规定?
问答584人已浏览
出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,按以下情形分别处理: 1、先行受领交付的买受人可以请求确认所有权已经转移; 2、均未受领交付,先行支付价款的买...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>不动产一物数卖卖的问题
图文214人已浏览
这个问题其实是探讨不动产一物多卖的所有权问题。我国不动产权属变更以登记为生效要件,但《物权法》第15...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房多卖的法律是怎么规定的呢?一房多卖合法吗?
图文15人已浏览
2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
一方出卖共有房屋受法律保护吗
视频1,096人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询公司破产清算的规则
视频1,150人观看
姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询物权的一般理解规则有哪些
问答584人已浏览
物权是指民事主体在法律规定的范围内,对特定的物享有的直接支配、获得利益,并且排除他人干涉的权利。物权包括所有权、用益物权以及担保物权,其效力及于所有人,权利人以外的任何人均属于义务人。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>一物二卖如何处,怎么规定的
问答584人已浏览
一物二卖的处罚是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付标的物;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖方返还已付价款及利息、支付不超过已付价款...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一物一卖法的规则,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋一房多卖的经营原则
图文155人已浏览
一房多卖的处理原则: (1)已经办理房屋所有权转移登记的优先履行; (2)均未办理所有权转移登记,已...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>组织卖淫一般判几年
视频2,017人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询一房多卖诉讼规则是怎么样的?
问答584人已浏览
认定认购书具备商品房买卖合同的性质,乙能否据此主张权利,还须进一步审查。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,出卖人需在诉讼前,取得商品房预售许可证明,否则,商品房...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同标的物的交付一般遵循哪些原则
问答584人已浏览
1、卖方负责送货上门的,卖方将标的物送到指定的地点买方验收后为交付,所有权随之转移; 2、卖方代办运输或代邮的,卖方办完托运或邮寄手续时为交付,所有权随之转移; 3、买方自己提货的,以卖方通知的实际提...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询