签购房合同需要注意什么,合同订立需要注意什么?
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(1)房产产权性质、质量。 (2)购房价位与付款方式。如果是分期分款的,还应注明每一期的缴款时间。 ...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋预售合同是什么意思
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房屋预售合同指的是一种具有预定性质的合同。具体而言,这也是合法有效的合同,法律对此的规定主要是指,预...
姜超律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对签订房屋预售合同需要注意些什么?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签订房屋买卖合同注意事项有哪些
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询签合同需要注意什么
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询签房屋预售合同需要注意些什么
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签订房屋预售合同需要注意:必须有有效的商品房预售合同;标的物应为正在建设中未竣工的商品房;必须取得银行同意;应通知开发商;预购方和初始买方必须签订转让合同并办理相关手续。...
海南在线咨询顾问团咨询我>>关于签订商品房预售合同的注意事项
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商品房预售合同签订的注意事项有:首先应当确认房源,然后与出卖人沟通价格并谈妥,明晰预售合同中关支付办...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋出售需要签订租赁合同吗?
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房屋出售的,还需要履行租赁合同。根据法律规定,房屋租赁期间,所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签订房屋预售合同需要注意些什么?,律师怎么看
购房合同签订要注意哪些事项
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询签买房合同时需要注意什么
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询签合同需要注意些什么事项
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询签房屋预售合同需要注意什么
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1、不要贸然交付定金。建议购房者购买商品房时一定要亲自到相应楼盘的售楼部,查看开发企业是否已办理商品房预售许可证。如没有商品房预售许可证,则说明此楼盘不具备商品房预售条件,千万不可贸然交付定金。 2、...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>签订预售合同需要注意什么
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签订预售合同注意事项: 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定,没有取得商品房预售许可证的预售合同是,无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。 2、确认开发商制定的格式条款是否公...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对签订房屋预售合同需要注意些什么?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同订立有哪些注意事项
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商品房预售合同签订有下列注意事项: 1、自签约之日起30日内,开发商要依法申请办理商品房预售合同的登...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售过程中签订合同的注意事项有哪些
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在签订商品房预售合同时,作为合同标的物的房屋尚在建设中,所以对买受人来说将面临更大的法律风险。与普通...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>已签订房屋预售合同的房屋可以转让吗
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商品房预售合同不可以转让。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签合同时需要注意什么
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询签购房合同需要注意什么细节
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到签订房屋预售合同需要注意些什么?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订期房预售合同需要注意什么
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注意事项如下: (1)关于房屋面积方面的条款。商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>签订商品房预售合同需要注意什么
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商品房预售是指,房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。在签订商品房预售合同时,应该注意以下事项:第一,看开发商是否取得土地使用权证书,有没有建设工程规划许...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>签订房屋预售合同注意事项
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签房屋预售合同需要注意:必须存在有效的商品房预售合同;标的物应当为正在建设而未竣工的商品房;必须取得银行的同意;应当通知开发商;预购人与下手买家须签订转让合同并且办理有关手续。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>预售房屋买卖合同应该注意哪些事项
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当事人签订商品房预售合同的,应当注意开发商是否已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房预交房签合同要注意什么
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签二手房合同要注意的事项:卖方是否有房屋的产权证书等资料;双方是否均具有缔约能力;买卖房屋的意思表示...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房签合同需要注意哪些事项
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询加盟签合同需要注意什么
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询签订预售合同要注意什么
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1、看是否有商品房预售许可证。 因为办理房屋预售许可证需要提交其余四证,所以你只需要到房地产管理部门核实预售许可证有无、真假即可。最高法关于审理商品房买卖合同若干问题解释第二条规定:出卖人未取得商品房...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同的签订需要注意什么
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(一)注意承包商的优先受偿权。在预售商品房建设过程中,如果房地产开发经营企业未按约定支付工程价款。这将导致买方权利与承包商优先受偿权之间的冲突。由于有关法律规定,发包人未按约定支付价款的,承包人可以在...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签订房屋预售合同需要注意些什么?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订预售合同后怎么退房?
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签订预售合同后可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买房需要签订哪些合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询签订预售合同要注意哪些
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商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>签订购房预售合同需要注意哪些方面
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签订购房预售合同注意事项: 1、首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同,最好请律师代理或介入...
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