如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
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想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>拆迁安置房一房二卖如何处理
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1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则,即先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对如何处理一房多卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询如何防止一房二卖一房二卖是如何处理
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一、对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不同的处理: 1.在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后一个购房者履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下,两个房屋买...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>一房多租如何理赔一房多租的处理原则一房多租
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在“一房多租”的情况中往往各承租人均主张履行合同,因为租赁的房屋只有一个,最终也只能有一份合同得到履...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房二卖如何处理合同效力
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根据法律中的规定,一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的,那么另外一个买受人签订...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何处理一房多卖,律师怎么看
借名买房如何处理
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询逾期交房如何处理方法
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询出现“一房多卖”时,该如何处理
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房地产开发应当承担违约责任。购房者可以要求双倍赔偿已支付房款。也可以向起诉要求并让其承担违约责任。你们要做好应诉准备。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>动迁户被一房多卖如何处理
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一房两卖”,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何处理一房多卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房者遇到“一房二卖”该如何处理?
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房东如何处理卖房违约
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房东卖房违约应该按照合同当中的约定进行处理。原告和被告签订合同,会约定承租人被告不能完整地履行合同,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商将房子一房多卖或抵押房产的如何处理
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首先与开发商协商解决,协商不成由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;调解后没有解决问...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产无效合同如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询离职了五险一金如何处理
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到如何处理一房多卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了期房开发商一房多卖,涉嫌一房多卖如何处理?
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已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。当然...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>个人私建房屋一房多卖如何处理
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个人私建房屋一房多卖的,已经办理过户手续的购房人可以取得房屋所有权,其他的购房人可以向出卖人主张违约责任,如果出卖人的行为构成合同诈骗的,购房人还可以向人民法院提起诉讼,或者是报警处理。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖的执行异议如何处理
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对于您申请执行的权利以及法院的执行程序来说没有什么影响,您可以在法律文书生效后,对方在履行期限不履行的情况下,您即可申请法院强制执行。但至于债务人是否会在您申诉、二审的过程当中是否有转移财产的情况,就...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买房时要注意什么,遇到一房多卖该如何处理
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买房要注意下列问题: 1.注意出卖人是否是房屋的产权人。 2.注意房屋是否存在共有人,有共有人的,共...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房一房二卖有何利弊,如何处理好房屋
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根据我国法律规定,可以解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房质量纠纷如何处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询夫妻协商一致离婚如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询一房多卖如何处理的法律依据
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖的处理方法是?一房多卖如何处理的法律依据是什么?
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按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失. “一房多卖”主要会产生以下法律后果: 第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何处理一房多卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物多卖合同如何处理
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一物多卖合同处理方式是,如果是动产,就先占有物品的人取得物品所有权;都没有占有物品的,先签订合同的人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖婚姻该如何处罚
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牛锦江律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖出多套房如何处理
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及时向开发商了解情况,并可向主管部门投诉,或者直接向开发商提起诉讼。要追究开发商一房多卖的违约责任,购房者可以解除购房合同。因一房多卖而解除购房合同的,购房者除了请求返还已付购房款及利息、赔偿损失外,...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证的房子一房多卖如何处理?
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参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并...
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