已建房屋如何补办手续

2023-06-10 15人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

已建房屋补办手续情分析如下： 1、已建的房屋想要补办手续的话，并不是一件非常容易的事情，首先我们要去当地的建房管理中心看一下，如果我们在建造的过程当中属于违建就不能够办了。 2、如果我们在建造房子的时候不属于违建，那么我们需要带上自己的户口本以及相关的身份证明和自己的宅基地申请证书，去相关部门填写一份申请表，村委会和一些相关部门会对这些申请表进行审核，审核完毕之后可以颁发相应的许可证书。 3、不过大家需要明白的是，在没有拿到一些建房许可证的时候就擅自的建房屋，属于违建的现象，如果说我们手上没有任何的许可证也没有任何的土地使用权证，我们就在农村的一些宅基地上面建房，那么已经建好的房屋就是违建，这个情况下我们是没有办法补办手续的，反而还会交纳一定的罚款，对此行为作出相应的代价。城镇自建房房产证办理流程： 1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。 2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。 3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。 4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。城镇自建房房产证办理材料有： 1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件。 2、刊登遗失证明的整张报纸。 3、房屋产权人的申请补办报告。 4、房管部门出具的挂失证明。 5、房屋权属登记申请书（非转移类）。 6、房屋分层分户平面图。综上所述，如果是先搭建房子后补证件，带上身份证和户口本，到当地的居委会去申请就可以了。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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