商品房认购书是怎么确定的
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商品房的认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房买卖的认购书怎么样?
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无论认购书是预约合同、还是意向书或者是购房合同,均应具有法律效力,违反认购书约定内容都有可能产生相应...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对商品房购房认购书的定金怎么退?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询怎么让房东退购房定金
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询商品房认购书定金退不
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商品房认购书定金只有在以下情况下可以退: 1、新房开发商在售房时五证不全,本身就属于违法行为; 2、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让...
四川在线咨询顾问团咨询我>>购买的商品房怎么退房?
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商品房退房的流程: 1、买房人发出退房通知; 2、买房人提出退房要求后,开发商应当退还买房人已经支付...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>如何认定商品房认购书效力?
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认定商品房认购书效力如下:有效的认购书要求预售方已取得预售许可证;当事人具有书写证明能力、意思表示自...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房购房认购书的定金怎么退?,律师怎么看
商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何退购房的定金
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询已签认购书能退房吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房认购书定金退吗
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商品房认购书定金只有在以下情况下可以退: 1、新房开发商在售房时五证不全,本身就属于违法行为; 2、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书定金能退吗
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签了认购书,能否退房退定金,要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的,要看未签署的原因是什么,如果是因为开发商的原因未签署的,购房者可以要求退定金,开发商应当双倍返还定金。而如...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房购房认购书的定金怎么退?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房认购书的履行期限
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商品房认购书的履行期限由双方约定确定,双方可以约定一个期间,双方在这个期间内随时可履行合同;也可以约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房预购定金是否可退
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一般情况下是不可以退的,合同上是定金的,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,卖方违约时...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房购购订金可要求退吗?
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目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。只要...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>只签了认购书能退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询购房定金可以退吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到商品房购房认购书的定金怎么退?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房商品房认购书的定金是怎么规定的
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商品房认购书中的定金条款的规定是当事人可以自行约定定金的数额,但不得超过主合同标的额的百分之 二十,即房屋价值的百分之 二十,超过部分不会产生定金的效力。根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书定金可以退吗
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1、商品房认购书定金能退。 2、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回。 3、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回。 4、...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书的定金怎么算
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商品房认购书中的定金是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保;定金合同自实际交付定金时成;当事人未按照约定履行相关债务的,应当严格按照定金罚则。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>卖商品房退房能要回购房定金吗
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根据我国法律规定,除以下情况外,不能要回定金: 一、卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房认购书有何作用
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认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询买房只签了认购书可以退房吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询购买的商品房,认购书能退吗?
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认购书常见于商品房交易中,由其引起的法律纠纷也不少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第四条、第五条第一次以规范的形式对认购书进行规定。 签了商品...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>怎么退购房认购书定金
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签了认购书,能否退房退定金,要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的,要看未签署的原因是什么,如果是因为开发商的原因未签署的,购房者可以要求退定金,开发商应当双倍返还定金。而如...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房购房认购书的定金怎么退?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房认购书如何签订
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1、仔细核对商品房认购书中的约定是否和商品房广告一致,防止不必要的纠纷。同时,还应该谨慎对待销售人员...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>购房团购费不退怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询什么是商品房认购书?商品房认购书怎么写?
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一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书,主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房房屋认购定金退还
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照...
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