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打电话催缴物业费算证据材料吗怎么写

2021-02-10 31人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：933

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专业分析
打电话催缴物业费算证据，应当写明电话催缴的的具体时间及简要经过，一般要求提供电话通话记录以及电话录音。根据相关规定，在进行诉讼之前，物业公司应对业主进行有效的书面催缴并提供的相应的证据证明。有效的书面包括向业主邮寄催缴通知单、上门张贴催缴通知单并拍照留存，发送短信或者微信进行催缴，电话通话记录等。
法律依据
《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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