物业合同到期业委会未成立
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建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中,无论是开发商指定的或是...
成立业委会前物业合同如何解决
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依据我国相关法律的规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书...
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怎么成立业主委员会
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租房合同过期还有效吗
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新成立的业委会有权解除物业与前任业委会的物业合同吗?
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物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进行商谈、提建议的过程物业公司态度嚣张蛮横...
物业合同到期没有成立业主委员会
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在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续签的,共同作...
成立业委会后物业合同终止
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业主委员会成立后,如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。...
不明白,就问一问
业委会成立前期物业合同还有效吗,律师怎么看
村委会能开无业证明吗
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不交物业费物业有权停水停电吗
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物业合同纠纷一定要先催交吗
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什么是前期物业管理费业主委员会委员会成立前期物业管
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所谓前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同,实施的物业管理服务。 在一般情况下,物业管理区域内的物业是分期分批售出的,已经入住的业主人...
未成立业主委员会和物业有权解除合同吗?
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可以!物业管理分为前期物业管理和物业管理,在房屋销售之前开发公司需要签订物业管理服务合同,委托一家物业公司进行管理,这就是前期物业管理,前期物业管理合同根据《物业管理条例》的规定可以约定合同有效期也可...
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物业合同到期,业委会也到期,物业还有权收费吗?
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第一、成立业主大会和业主委员会是业主自己的权利。成立业主大会和业主委员会的目的在于物业管理区域里的全...
不成立业委会如何解除物业合同
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依据我国相关法律的规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书...
没有业委会前期物业合同到期后,如何处理
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依据相关法律法规,业主有权利与物业服务人员商议,决定是否续订维护社区管理服务相关的合同。倘若彼此达成...
物业有权利罚款吗
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合同到期能领取失业金吗
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物业合同到期没有续签成立业委后不交物业费可以吗
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物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费,业主委员会需要重新聘请物业管理公司,来为自己服务。 出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用: 1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供...
物业合同,甲方是业委会。签字生效的。但签字里其中一人非业委会成员合同还有效吗?
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《》第一百七十五条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,允许转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。第二十三条规定,保证期间,债权人许可转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其...
没有业委会前期物业合同到期后,如何处理
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依据相关法律法规,业主有权利与物业服务人员商议,决定是否续订维护社区管理服务相关的合同。倘若彼此达成共识并决定延续现有协议,会员单位需共同发出书面确认。若业主选择不再继续聘用该物业服务企业,应迅速筹建...
前期的物业现更名了现在物业合同还有效吗?
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根据国务院物业管理条例:前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起...
物业阻挠业委会成立怎么办
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报告当地街道或镇政府和县级以上房管局,政府部门会阻止物业的干扰行为,根据住建部业主大会和业主委员会指...
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合同期满可以领失业金吗?
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口头订立的合同有效吗
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业委会和物业合同是否有效,可以不交物业费吗?
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必须要交物业费;根据《民法典》(2021年1月1日起实施)第四百九十条第二款规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式,但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同...
没有成立业主委员会是否可以与物业解除物业管理合同
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还要看合同的约定,可以带合同咨询律师,根据材料综合分析。...
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没物业管理公司能成立业委会吗
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严格来讲,收取物业管理费这一责任理应由业主承担。依据相关法律法规,业主须依照物业服务合同中规定的时间...
营业执照会过期的吗
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订立业委会合同是否有效
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针对业委会签订的合同有效吗的规定,业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效,可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销,也可以起诉侵权予以撤销。...
成立业主委员会要有物业人员参加吗
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物业人员不是小区业主,不能参加投票表决等,但可以旁听...