正式合同和商品房预售合同有区别吗
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商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同是房开和你签的一种协议合同,说白了...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>交房日期根据正式合同还是预售合同
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交房日期按照购房合同上的为准。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房预售合同是正式的合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售合同的格式有哪些内容,房屋预售合同
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商社预售合同应包括以下条款 (一)双方姓名、地址、法人组织必须由法定代表人签字。 (2)预售商社的位置、号码。 (3)预售商社的数量,面积应按平方米计算,明确建筑面积、使用面积或其他面积。 (4)价款...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>商品房预购合同预售方需的条件
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商品房预购合同预售方需满足的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>正式合同与房屋预售合同的区别有哪些
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房屋预售合同是针对商品房预售使用,此时房屋尚未建完,需要在房屋竣工并交付使用后,且预购方付清全部购房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同是正式的合同吗,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同是正规合同吗预售合同是什么样的
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《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种,它针对于预售商品房进行使用(另一种叫《商品房买卖合同》针对于现房销售),一般由所在地市房管局进行统一监制。 在业主与开发商签订该合同后,该合同将送交房管...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同是正式的合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售合同什么时候换正式合同
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正式合同一般需要等到房屋建成之后签订。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>网签是签正式合同还是预售
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网签是预售。网签不是正式购房合同,网签是为了让房地产交易更加透明化。网签的合同是可以撤销。网签在前,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>期房预售合同是否等于商品房买卖合同
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将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的,是对期货买卖合同的一种误解。 所谓期货买卖合同,是指期货...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询保险合同是格式合同吗
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到商品房预售合同是正式的合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同有效吗, 商品房买卖签订正式合同时需要注意哪些事项
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1商品房预售合同是有效合同具有法律效力;2商品房买卖关键有两点:一是何时交付房屋二是何时得到房屋所有权证和土地使用权证。如果开发商违法了上述两条的约定可以追究其违约责任要求其赔偿经济损失;3正式的买卖...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同注意事项签订商品房预售合同
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在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解: (1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售特征与预售合同(a)
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预售特征(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>已签订的预售合同还要再签正式合同吗?
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预售合同签完,还要签正式合同。但是预售合同具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房网签合同怎么查
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房预售合同要登记吗, 商品房预售合同要登记吗, 法律依据是什么
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一、商品房预售合同要登记吗商品房预售合同登记是不动产登记的一种,是房屋产权、物业管理的一部分。很多国家和地区都有有关商品房预售合同登记的规定,如香港规定所有楼花买卖合约必须在签订后的三十天内在田土厅注...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房产预售合同和正式合同之间的关系
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预售合同在法律上属于延期履行的合同,与其他方式的“正式”合同具有同样的法律效力。区别在于,延期履行期间如果遇有不可抗力而不能如期履行合同时不属于违约。:法律意义上的有效合同都是“正式”的合同,即预售合...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同是正式的合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买期房签的是预售合同正常吗
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买期房签的是预售合同正常。期房预售合同指在房屋建设尚未完工或尚未取得房产证的情况下,开发商与购房人签...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>保险合同是要式合同还是非要式合同
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房预售合同是什么意思,商品房预售合同的法律效力是怎么规定的
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商品房预售合同,是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有,而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同,即合同的成立不...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房的合同中含义
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。...
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