房东卖房,一手房,一房二卖怎么办?
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对怎样防对方房东一房二卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询一房二卖卖方和二房东的区别
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1如果构成交钱的障碍那就有关系反之无关因为不管几卖合同都是有效的只是优先保护谁的问题 2当然有关系第一份判决房屋给张三了那么元产权人就无权买卖了就只保护张三的房屋所有权了其就可以拿到产权别人就无法拿到...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>用什么方法防止一房二卖
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防止一房二卖应加强购房者的风险意识,及时办理相关手续。面对一房二卖的处理,有效合同的当事人有权要求卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样防止房东一房多卖?遇到一房多卖的处理原则?
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一房多卖会产生两种后果:第一种,已经完成过户的购房者将获得商品房所有权。凡是办理登记过户手续的购房人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎样防对方房东一房二卖,律师怎么看
租房期间房东卖房怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询二房东怎么签合同
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向丹律师| 专职律师,6年经验 在线咨询夫妻一方去世房产怎么卖
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询怎样防止房东一房多卖?遇到一房多卖的处理原则?
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一房多卖会产生两种后果:第一种,已经完成过户的购房者将获得商品房所有权。凡是办理登记过户手续的购房人,已经合法取得该房产的所有权,其他购房人无法再要求过户。另外,如果办理过户的购房者被认定为和卖房人恶...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>什么方式能防止一房二卖
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为了避免遭遇到一房二卖的情况,可以先办理房产的预告登记。根据《民法典》第二百二十一条?当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎样防对方房东一房二卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
防止一房二卖的方法有什么
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防止一房二卖的方法如下: 1、买房时一定要及时网上签字,严格采取资金监管和资金托管的形式进行交易; ...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
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想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房者怎样防止一房二卖的现象发生
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购房者应该对交易的每一个步骤都足够重视,时时警惕: 1、买房时一定要及时网签 二手房网签可以使房产交...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询卖方怎么解除卖房合同
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到怎样防对方房东一房二卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房怎样防止掉入“一房二卖”的陷阱
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买二手房防止掉入“一房二卖”的陷阱: 1.买房时一定要及时网签; 2.购房者要调查所购房屋的产权,提存房屋产权证; 3.购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>怎样才能预防二手房出现一房多卖?
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会,首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人,一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除外),过户前,只要你确定房产所有权人是和你交易的卖家就行了。至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖对开发商的法律规定有什么,怎么防止一房二卖?
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1、房地产开发商存在一房二卖的情形时,应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。 2、在一房二卖构成合同诈骗罪的行为中,影响后果比较严重,一旦发生纠纷,开发商要承担责任,并赔偿多种费用。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖过程中怎样防止卖方反悔?
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可以采取下列方法防止卖方反悔: 1.买方在签约时要求业主本人当面在买卖协议上签名,签名人数以房产证上...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买一套二手房的话,怎样防止买的房子一房多卖
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购买二手房最重要的还是需要现场考察清楚再签约。中介公司介绍完房产的基本信息后,消费者应先到现场考察,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房对房东有什么要求
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房后对方不交房怎么办
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询二手房交易一房多卖怎样办?买二手房时如何防止出现一房多卖?
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1、“一房多卖”的问题,根据最高人民法院的司法解释,并不是一种以犯罪来处理的行为,一般也不宜以犯罪论,属于民事纠纷。 2、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>如何防止一房二卖,一房二卖如何防范一房二卖,相关法律规定有哪些
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎样防对方房东一房二卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房怎样规避一房二卖
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对于一房二卖的争议问题,我们应当根据不同的具体情况采取相应的策略和措施进行妥善处理:首先,当出卖方先...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询一房二卖如何处理防止一房二卖纠纷?
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一、一房二卖纠纷如何处理(一)在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>购房如何防范一房二卖开发商的防范方法
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当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。也就是说,当买受人和开发商签订了预售合同,买受人就可以到...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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