买受人违约解除租赁合同可以吗?
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买受人违约是否可以解除租赁合同应当根据违约行为是否达到合同中规定的解除合同的条件,如果达到条件的,是...
违约解除租赁合同的违约金是多少
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1、提前解除租赁合同是否一定要支付违约金对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违...
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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合同可以约定违约金上限吗
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可以解除约定的租赁租金租赁合同吗
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根据我国《民法典》规定:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 还规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致...
免租期内解除租赁合同算违约吗
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在租赁合约中若明确规定了租赁期限,那么承租人若要较早终止租赁协议,往往需要面对相应的合同违约责任。在...
租赁合同约定房屋没到期可以解除合同吗
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房屋租赁合同不可约定不能解除,租赁合同有租赁期限限制,期满可以自动解除。 房屋租赁期限不得超过二十年...
不明白,就问一问
租赁合同约定违约解除可以打官司吗,律师怎么看
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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解除合约要付违约金吗
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缔约过失可以解除合同吗
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服务合同违约纠纷可以打官司吗(合同违约打官司)
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合同违约打官司的注意事项 1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。 2、对于违约一方,法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据,并不属于...
租赁合同中约定了解除或解除合同时, 承担违约责任吗
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由于客观原因,承租人或出租人往往想提前解除合同,不想承担违约责任。从法律上讲,如果双方协商解除而不承担违约责任,当然可以不承担。如果事先在合同中采取一些灵活的措施,解除合同时不承担违约责任。1、双方可...
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租赁合同提前解除可以不承担违约责任吗
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以下情形提前解除租赁合同不承担违约责任: 1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要...
支付违约金不定期租赁合同解除
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不定期租赁合同解除的,通常而言是不需要进行赔偿的。但如果合同因违法解除,且造成对方损失的,应当就违约...
房屋租赁方违约解除合同可以要求退回定金吗
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房屋承租方违约解除合同不可以要求退回定金。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预...
租赁合同中如何认定甲方违约
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轻微违约行为可否解除合同
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买卖不破租赁可以违约解除吗?
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买卖不破租赁可以违约解除的,既然是违约解除,那么违约方就要承担违约责任。比如在房屋买卖后,新房东要单方解除租赁合同的,就是违约责任,根据双方的约定,其应该向租客支付违约金,数额在一到三个月租金之间。...
租户违约解除租赁合同押金退吗
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刑法规定的主刑的种类有:管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。管制是对罪犯不予关押,但限制其一定自由,依法实行社区矫正的刑罚。拘役指短期剥夺罪犯人身自由,就近拘禁并强制劳动的刑罚。有期徒刑是指在一定期...
租赁合同未到期解除会违约吗
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这个很简单,合同怎么写就怎么做!我想你合同应该没有涉及到装潢的部分!给你个建议,权衡利弊一下!估算下他装修大概花了多少钱,如果超出一个月房租,甚至是好几倍的价钱,你可以做出让步,毕竟再出租的话会提高房...
未约定租赁期限的房屋可以解除合同吗
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未约定租赁期限的房屋可以解除合同。但基于公平原则,房东应在合理期限前通知承租人,为承租人搬出房屋寻找...
租客违约租赁合同怎么解除租客违约如何办理
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租客违约房东应该通过下列方式解除租赁合同: 1、可以与租客协商一致后解除租赁合同,并要求其承担相应的...
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只要违约就能解除合同吗
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签了合同可以解约吗
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租赁纠纷约定提前解除租赁合同吗
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押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际...
租赁合同解除合同不影响违约的吗
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租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有哪些呢?从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。可是谁能保证协商一致呢?能不能提前就做好这个工作?能!如果事先在合同中采取些变...
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租赁合同在哪种情况下解除可以不违约
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双方协商一致就可以解除合同。一方有重大的违约或者不可抗力导致违约,相对方可以解除合同。...
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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租房合同和房租合同违约方可以要求违约方解除合同吗
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可以,如果承租人因经营失败、投资失败、失业等原因无法承担租金,可以要求解除合同。但是,由此造成守约方损失的,应当赔偿。...
约定解除租赁合同可以请求恢复原状吗
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应区别情况分析。一、双方对返还租赁物的状态有约定的,按约定履行。我国《合同法》第二百三十五条规定:“租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”根据...