承租方破产出租方如何申请权利
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承租方破产时,如果承租方拖欠了租金的,租金对于承租方来说就是债务,对于出租人来说就是债权,出租方可以...
租客不搬离如何进行维权
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遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应该如下做: 1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清...
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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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男方出轨离婚女方如何维护权益
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出租方违约, 承租方如何办理解除合同
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承租人违约导致合同目的无法实现,出租人可以行使法定解除权。解除权属于形成权,可以通过通知行使。当解除合同的通知到达承租人时,合同将被解除。如承租人对解除合同有异议,任何一方均可请求人民法院或仲裁机构确...
承租方违约,出租方应当以什么方式解除合同
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承租方违约导致合同目的无法实现,出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权,以通知的方式行使即可,当...
不服出租方违约如何解除合同
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承租方违约,出租方应当以下列方式解除合同: 1、协定解除,出租房与承租方协商一致解除合同; 2、法定...
不明白,就问一问
出租方解约承租方如何进行维权?,律师怎么看
合同中的一方违约如何维权
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租售同权如何解释
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土地承包合同一方违约如何解约
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出租房屋后承租人违约问题,如何维权
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房屋租赁后,承租人在租赁期内违约如下:出租人可以选择终止合同,承租人承担相应的违约责任,并向出租人支付违约赔偿;出租人拒绝行使终止合同的权利的,可以要求承租人继续履行租赁合同。...
承租方破产出租方如何申请权利
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承租方破产时,如果承租方拖欠了租金的,租金对于承租方来说就是债务,对于出租人来说就是债权,出租方可以在规定期限内申报债权。 《中华人民共和国企业破产法》第四十五条,人民法院受理破产申请后,应当确定债权...
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承租方违约后由出租方承担什么责任
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出租人的违约责任: (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损...
违约守约方如何维权
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1、实际履行 2、采取补救措施 3、赔偿损失 4、支付违约金 5、定金罚则。当事人可以约定定金,定金...
发出租赁合同的出租人如何维权
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当承租人违约后,我们按其违约的形式分别如下处理: 1、承租人不交付租金的情况。租金的诉讼时效为一年,...
租赁合同中如何认定甲方违约
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承包商合同违约如何维权
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房屋租赁中一方违约一方如何维权
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如果房屋租赁单方面违约,违约方应承担违约责任,权利方可以要求违约方赔偿损失,继续履行合同。例如,租赁期限未到期,房东不提前租赁,属于违约行为,房东应承担相应的违约责任。租赁合同未到期,即使房东愿意支付...
承包方如何承担土地出租权
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土地法第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。...
承租人的租赁物应当如何进行出租
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一般租赁合同中对于租赁物使用会有相应的条款约定,承租人应当按照约定合理使用租赁物。根据《民法典》第七百零九条的规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本...
租房甲方违约的乙方要怎样维权
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租房甲方违约,乙方维权如下:乙方可以选择解除合同,由甲方承担相应的违约责任,向乙方支付违约金、赔偿金...
什么是出租方和承租方
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出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人,原则上应为租赁物的所有人;承租方是依照租赁合同使用租赁物并按...
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厂房租赁合同无效如何维权
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车位租赁合同单方违约如何处理
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租房合同承租方违约会如何样
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租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除或者要求承租人支付违约金。...
租赁房屋出租方违约如何赔偿
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根据合同法(自2021年1月1日起废止)相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人可通过协商来确定违约责任。房屋租赁的出租方违约的,...
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融资租赁出租方如何确认所有权
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在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。融资租赁是指出租人根据承租人对...
单方承租人可以解除合同吗
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如何做出出租人和承租人的合同约定的解除权
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承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...
出租方提出涨租后,承租方无法承受,那么出租房是否有权停止合约怎么办?
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A律师,那既然承租方无法接受涨租的价格,应该怎么处理难道出租方降低房租以满足6年的租约...