承租方违约解除租赁合同要怎么处理
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承租方违约的,出租方解除合同的方式有: 1、协商解除,出租房与承租方协商一致解除合同; 2、法定解除...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>承租方违约后由出租方承担什么责任
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出租人的违约责任: (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对承租方违约,出租方应当以什么方式解除合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
单方承租人可以解除合同吗
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询违约方可以解除合同吗
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闫丁律师|专职律师,4年经验在线咨询出租方违约, 承租方如何办理解除合同
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承租人违约导致合同目的无法实现,出租人可以行使法定解除权。解除权属于形成权,可以通过通知行使。当解除合同的通知到达承租人时,合同将被解除。如承租人对解除合同有异议,任何一方均可请求人民法院或仲裁机构确...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>承租方违反约定解除合同需承担什么后果
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合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺出租合同一方违约应当怎样承担违约责任
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商铺出租合同违约应当承担违约责任。 一)继续履行 继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租方违约,出租方应当以什么方式解除合同,律师怎么看
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询买方违约合同怎么解除
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询对方违约怎么解除合同
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俞城峰律师| 联合创始人,12年经验 在线咨询租房合同和房租合同违约方可以要求违约方解除合同吗
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可以,如果承租人因经营失败、投资失败、失业等原因无法承担租金,可以要求解除合同。但是,由此造成守约方损失的,应当赔偿。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>租方房合同违约应当承担什么责任
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相关法律知识如下: 预期违约也称先期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明其在履行期到来后将不可能履行合同。 (1)当事人在合同履行期到...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租方违约,出租方应当以什么方式解除合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租方单方解除租赁合同通知函
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1、签署租赁合同时就明确约定。为保障双方权益,双方在签署租赁合同之初就应明确约定合同自动解除的情况。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房甲方违约乙方的应对方式是什么
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租房甲方违约乙方的应对方式是:乙方可以选择解除合同,由甲方承担相应的违约责任,向乙方支付违约金、赔偿...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>承租人或出租人可否通过各种方式解除合同
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房屋租赁合同可以进行法定解除或者约定解除。 约定解除是指房屋租赁合同自双方当事人协议生效后解除协议或...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>违约方能否解除合同
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询租赁合同一方违约怎么办
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到承租方违约,出租方应当以什么方式解除合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
自家毕业租了个房子承租方可以解除出租合同违约金
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首先回答你的违约金问题:一般情况下违约金都是写在合同上的,一旦违约就按照合同上的规定,该赔付多少违约金就赔付多少,但如果合同上没有约定的话,那就要按照你实际的损失,你找房子需要支付多少钱中介费,误工费...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>承租方解除租赁合同应该注意什么
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1.解除房屋租赁合同需要的书面手续租房合同正常到期解除,双方应当办理交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下,当然也少不了这些手续。 2.除上...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租房合租方式违约转租
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你好!承租人租赁住宅后,将住宅的一部分以合租的名义有偿租赁给他人的是法律规定的租赁。根据法律规定,租赁需要承租人的同意,该同意可以在租赁协议中明确记载,也可以在承租人知道租赁事实后的6个月内不提出异议...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>对方违约解除租赁合同通知书
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无论采取何种方式,这种方式应当满足以下条件:足以证明 1、你向对方发出了通知 2、发出通知的时间 3...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同未到期出租方解除
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如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
不付租金甲方可以解除合同吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询合同违约方能否主张解除合同
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询出租方承租方解除合同需要哪些条件
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承租人终止租赁合同的法律条件包括:1。出租人拒绝交付租赁物;2。租赁物被依法扣押;3。租赁物的所有权存在争议;4。租赁物违反法律、行政法规使用条件的强制性规定。根据《民法典》第七百二十四条的规定,有下...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同一方违约怎么解除
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如果合同签订以后,双方在履行过程当中,一方不履行或者是不完全履行合同违约了,那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金。合同有约定的金额的,就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租方违约,出租方应当以什么方式解除合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是出租方和承租方
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出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人,原则上应为租赁物的所有人;承租方是依照租赁合同使用租赁物并按...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询承租方能否单方解除租赁合同
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根据相关法律的规定,在法定情形下,承租方可以单方解除租赁合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同承租方违约会应该怎么样
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租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除或者要求承租人支付违约金。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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